Duża działka z murowanym budynkiem rekreacyjnym

Jeśli szukasz spokojnego miejsca na uboczu z domkiem letniskowym, które sprawdzi się idealnie jako letnia odskocznia, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Ta zielona, zyskująca na popularności okolica spełni Twoje oczekiwania, a uregulowany stan prawny gwarantuje bezpieczną transakcję.Najważniejsze parametry nieruchomości: Lokalizacja: Szczawin, gmina Nowe Miasto, powiat płoński Numer działki: 152/5 Powierzchnia: 4804 m² Wymiary: ok. 31 m x 145 m Kształt i teren: Działka o bardzo foremnym, prostokątnym kształcie. Teren jest płaski i suchy, a na jego końcu przepływa urokliwy, okresowo wysychający strumyk. Przeznaczenie (Studium/MPZP): Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy, około 1400 m² działki przeznaczone jest pod zabudowę, co daje ogromny potencjał inwestycyjny. Stan prawny i dojazd: Własność: Nieruchomość należy do osób prywatnych. Księga Wieczysta: Stan prawny jest w pełni uregulowany. Księga wieczysta jest "czysta" – bez żadnych hipotek, roszczeń czy innych obciążeń. Dojazd: Do samej posesji prowadzi droga wewnętrzna. Dostęp do drogi publicznej jest prawnie zabezpieczony – dojazd odbywa się w oparciu o ustanowioną służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 152/4. Istniejące zabudowania: Domek letniskowy: Na działce znajduje się zaaranżowany budynek letniskowy, w którym mieści się pokój do spania, mała kuchnia oraz łazienka. Gotowa baza na weekendowe wyjazdy! Stary dom do rozbiórki: Nieruchomość jest częściowo zabudowana starym domem przeznaczonym do rozbiórki. Okolica, komunikacja i infrastruktura:Działka położona jest nieco na uboczu wsi, co gwarantuje ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełną wygodę: Sklepy: W najbliższej okolicy znajduje się sklep otwarty nawet w niedziele. Nowe Miasto: Bardzo blisko do centrum gminy, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: przychodnia, kościół oraz większe sklepy. Zalew Nowomiejski: Prawdziwa atrakcja regionu! Znajdziesz tam piaszczystą plażę i wakacyjne imprezy – idealne miejsce na letni relaks. Bliskość rzek: Wkra i Sona, gdzie organizowane są spływy kajakowe. Odległości: Doskonały dojazd – do Warszawy to zaledwie ok. 50 km, a do Płońska ok. 25 km. Dodatkowy potencjał:Dla inwestorów lub osób pragnących jeszcze większej przestrzeni, istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki (nr 152/6) o powierzchni 1394 m² Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Bartosz Mużecki tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej