Wyjątkowa działka 6597 m² | prywatny las + miejsce pod dom | Pokrzywno

Na sprzedaż duża i wyjątkowo zielona działka nr 200/1 o powierzchni 6597 m², czyli prawie 0,66 ha, położona w Pokrzywnie, w gminie Czernikowo, powiat toruński. To propozycja przede wszystkim dla kogoś, kto szuka miejsca pod przyszły dom, ale nie chce kupować kolejnej niewielkiej działki, na której po wybudowaniu budynku i garażu zostanie kilkaset metrów ogrodu. Tutaj przestrzeni naprawdę nie brakuje – za 220 000 zł kupujesz prawie 6600 m² własnego terenu, z otwartą częścią od strony drogi i pięknie zadrzewioną częścią w głębi nieruchomości. I właśnie układ działki jest jej największym atutem. Od strony drogi teren jest bardziej otwarty i niezalesiony, natomiast im dalej w głąb nieruchomości, tym bardziej zmienia się jej charakter – pojawiają się wysokie sosny i naturalny, zielony teren widoczny na zdjęciach. Daje to możliwość stworzenia miejsca, w którym dom i ogród znajdują się w przedniej części nieruchomości, a za nimi pozostaje własny, prywatny fragment lasu. Nie chodzi więc tylko o działkę „blisko lasu” albo „z widokiem na las”. Tutaj las może być po prostu częścią Twojej własnej posesji. Przy powierzchni prawie 0,66 ha można pozwolić sobie na coś, na co zwykle nie ma miejsca na standardowej działce budowlanej. Duży dom, ogród, taras, garaż lub budynek gospodarczy, miejsce na ognisko, altanę, warzywnik, plac zabaw, przestrzeń dla zwierząt – a za tym wszystkim nadal pozostaje duża, zielona część nieruchomości. Nie trzeba wycinać każdego drzewa i wykorzystywać każdego metra, żeby zmieścić wszystkie elementy przyszłej posesji. To miejsce szczególnie dla osób, którym zależy na prywatności i przestrzeni. Zamiast niewielkiego ogródka ograniczonego z każdej strony ogrodzeniem można stworzyć tu posesję, na której dom jest tylko jednym z elementów całej nieruchomości. Jednocześnie działka nie jest położona w środku lasu bez dojazdu i infrastruktury. Znajduje się bezpośrednio przy drodze, co zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości. Przy działce znajduje się również infrastruktura elektroenergetyczna – na zdjęciach widoczna jest skrzynka energetyczna oraz linia energetyczna przy działce. Możliwe jest podłączenie mediów, przy czym szczegółowe warunki techniczne przyłączenia należy oczywiście potwierdzić bezpośrednio u właściwych gestorów sieci. Sama okolica jest bardzo zielona, spokojna i cicha. To zdecydowanie propozycja dla osoby, która chce odsunąć się od zwartej zabudowy i mieć więcej prywatności, ale jednocześnie nie chce rezygnować z dojazdu do swojej nieruchomości czy dostępu do infrastruktury. Działka jest obecnie niezabudowana, dlatego przyszły właściciel może podejść do jej zagospodarowania od początku według własnej koncepcji. Jej wielkość pozwala również myśleć o zakupie szerzej niż wyłącznie jako o miejscu pod jeden budynek – to prawie 6600 m² gruntu, który można zachować w dużej części w obecnym, naturalnym charakterze. Nieruchomość posiada potencjał związany z przyszłą zabudową, natomiast możliwość realizacji konkretnego zamierzenia budowlanego oraz jego parametry wymagają indywidualnej weryfikacji zgodnie z aktualnymi uwarunkowaniami planistycznymi. Działka obejmuje zarówno część otwartą, jak i tereny zadrzewione, dlatego jej przyszłe zagospodarowanie można dopasować do charakteru poszczególnych części nieruchomości. Dużą zaletą jest również sam kształt i rozmiar działki. To nie wąski pas ziemi ani niewielka parcela, na której trzeba dopasowywać każdy metr projektu. Nieruchomość ma około 0,66 ha powierzchni, a jej dłuższe granice mają około 105 i 117 metrów. Dzięki temu już podczas oglądania działki można zobaczyć wyraźny podział na bardziej otwartą część od strony drogi oraz naturalną, zieloną przestrzeń dalej. Cena całej nieruchomości wynosi 220 000 zł, czyli około 33 zł za m². Za tę kwotę kupujesz nie 800, 1000 czy 1200 m², lecz 6597 m² własnego terenu. To właśnie skala tej nieruchomości robi największą różnicę. Można wyobrazić sobie dom stojący w otwartej części działki, duży taras wychodzący na ogród, a dalej drzewa, które naturalnie oddzielają prywatną część posesji od otoczenia. Można zachować las praktycznie nietknięty i stworzyć w nim miejsce do odpoczynku. Można urządzić przestrzeń dla dzieci czy zwierząt bez zastanawiania się, czy na działce zostało jeszcze miejsce. Można też po prostu pozostawić znaczną jej część taką, jaka jest dzisiaj – zieloną, spokojną i naturalną. To działka dla kogoś, kto szuka nie tylko miejsca pod dom, ale własnej przestrzeni. Jeżeli więc zamiast domu na niewielkiej parceli pomiędzy sąsiadami wolisz wizję domu z dużym ogrodem i własnym lasem w głębi posesji, warto przyjechać i zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zdjęcia dobrze pokazują jej zielony charakter, ale nie oddają tego, jak dużą przestrzeń daje prawie 6600 m². Pokrzywno, gmina Czernikowo działka nr 200/1 powierzchnia: 6597 m² cena: 220 000 zł Sprzedaż bezpośrednia.