Szczegóły oferty

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,94 m², położone na 2. piętrze budynku, bezpośrednio od właściciela, położone przy ulicy Stefana Okrzei. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu, odświeżone we wrześniu, wyposażone w pojemne zabudowy oraz sprzęt AGD. Łączy wygodny układ, dużo miejsca do przechowywania oraz bardzo dobrą lokalizację - praktycznie wszystkie codzienne zakupy, usługi, komunikacja miejska i tereny rekreacyjne znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem. Centralną część mieszkania stanowi salon połączony z kuchnią. Część salonowa ma powierzchnię około 13,6 m². Kuchnia znajduje się w głębi pomieszczenia, dzięki czemu strefa wypoczynkowa i kuchenna są funkcjonalnie rozdzielone. Poza salonem z kuchnią mieszkanie posiada: sypialnię - ok. 9,7 m² dodatkowy pokój - ok. 9 m² zabudowaną loggię - ok. 3,7 m² niewliczona do powierzchni użytkowej mieszkania piwnicę - 4,84 m² Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na północ i południe, dzięki czemu jest jasne i łatwe do przewietrzenia. Gotowe do zamieszkania We wrześniu mieszkanie zostało odświeżone i odmalowano ściany. W łazience wcześniej wymieniono instalację hydrauliczną, a niedawno zamontowano również nowy system spłukujący Geberit. Okna są plastikowe, szczelne i w dobrym stanie. Ogrzewanie jest miejskie. Na podłogach znajduje się naturalny drewniany parkiet, który dobrze komponuje się z jasnym wnętrzem. Dużym atutem mieszkania jest ilość miejsca do przechowywania. W cenie pozostają aż 4 pojemne szafy, w tym dwie duże szafy PAX - w sypialni i przedpokoju, wysoka szafa w mniejszym pokoju oraz dodatkowa szafa w przechodnim holu. Kuchnia pozostaje wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, kuchenkę gazową, okap oraz zabudowę meblową. W mieszkaniu dostępne jest przyłącze światłowodowe, gotowe do podłączenia usługi przez wybranego operatora. Lokalizacja, w której naprawdę można obyć się bez samochodu Jednym z największych atutów mieszkania jest bezpośrednie otoczenie budynku. W parterze budynku znajdują się m.in. piekarnia, Top Market, warzywniak, garmażerka, cukiernia, fryzjer, Poczta Polska, sklep wielobranżowy oraz sklep hydrauliczny. W odległości około 200 m znajdują się Lidl i Biedronka, około 50 m apteka, a około 100 m żłobek i przedszkole. Do VIVO! Lublin jest około 800 m, a do Zamku Lubelskiego około 900 m. W pobliżu znajduje się Uniwersytet Medyczny - około 1,2 km, a Wojewódzki Szpital Specjalistyczny około 800 m od mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne przystanki komunikacji miejskiej obsługiwane przez wiele linii, dzięki czemu można wygodnie dostać się do centrum i innych części Lublina. Około 150 m od budynku znajduje się Wąwóz Kalina z terenami spacerowymi i siłownią plenerową Outdoor Gym. W okolicy są liczne place zabaw, boisko i Orlik około 190 m od mieszkania, kryta pływalnia około 480 m oraz wybieg dla psów około 200 m od budynku. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób aktywnych, właścicieli psa czy osób szukających zielonego otoczenia bez rezygnacji z bliskości centrum. Budynek i parking Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe po obu jego stronach i z naszego dotychczasowego doświadczenia nie było problemu ze znalezieniem miejsca w pobliżu klatki. W tym roku odświeżono również bezpośrednie otoczenie wejścia do budynku - wykonano nową kostkę brukową oraz barierkę przy wejściu do klatki. Budynek posiada domofon. Mieszkanie znajduje się na wygodnym 2. piętrze, a sąsiedztwo jest spokojne. Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie nie wymaga remontu i może zostać wydane bezpośrednio po zakupie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. !!!! Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić ani nie pisać w sprawie współpracy. Uporczywy kontakt mimo tej prośby będzie skutkował negatywną opinią. !!!