Szczegóły oferty

DOM Z OGRODEM, GARAŻEM I WŁASNYM PARKINGIEM – CENTRUM LUBLINA POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ – PROSZĘ NIE DZWONIĆ. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej przy ul. Nowogródzkiej w Lublinie. Nieruchomość łączy miejską lokalizację z prywatnością, ogrodem, garażem i możliwością parkowania kilku samochodów na własnej posesji. " WŁASNY WJAZD I GARAŻ Długi, niewspółdzielony wjazd zapewnia wygodne parkowanie kilku samochodów. Do dyspozycji jest również garaż podziemny z automatyczną bramą. " OTOCZENIE Dom położony jest pośród starszej zabudowy jednorodzinnej, ogrodów, drzew i zieleni — w miejscu, gdzie miejska codzienność spotyka się z ciszą domowego życia. Najbliższa okolica zachowała swój kameralny, spokojny i typowo mieszkaniowy charakter, przypominając, że nawet w sercu miasta można odnaleźć własną przestrzeń i odrobinę wytchnienia. Od strony ul. Filaretów posesję oddziela pas zieleni — drzewa i krzewy, które tworzą naturalną granicę między domem a miejskim ruchem. Zieleń ta nie tylko łagodzi widok ulicy, lecz także zapewnia poczucie prywatności i pozwala zachować właściwy dla domu dystans od otoczenia. Ze względu na centralne położenie można usłyszeć typowy dla miasta ruch samochodowy. Jest to jednak zwyczajny rytm miejskiej komunikacji, a nie uciążliwy ruch tranzytowy — ul. Filaretów nie stanowi trasy regularnego przejazdu samochodów ciężarowych ani tirów. Centralna lokalizacja daje dostęp do wszystkiego, co potrzebne w codziennym życiu, natomiast sam dom oferuje to, czego często brakuje w centrum — własny ogród, przestrzeń, prywatność i poczucie zakorzenienia. To miejsce, w którym wygoda miasta nie wyklucza spokoju, a bliskość miejskiej infrastruktury może współistnieć z własnym rytmem życia. " POWIERZCHNIA I UKŁAD • powierzchnia działki: 296 m² • powierzchnia zabudowy: 77 m² • powierzchnia użytkowa domu: 105 m² • ogród • piwnica • strych • garaż podziemny Parter: • 2 pokoje • kuchnia • przedpokój • WC • prysznic Piętro: • 3 pokoje • przedpokój • łazienka Piwnica: • 4 pomieszczenia • kotłownia z piecem gazowym oraz drzewno-węglowym " STAN TECHNICZNY W 2019 roku przeprowadzono remont. Dom jest ocieplony i wyposażony w: • okna PCV • stalowe grzejniki płytowe • ściany wykończone gładzią • sufity podwieszane • podłogi wykończone panelami, terakotą i parkietem na schodach • ogrzewanie gazowe • dodatkowy piec drzewno-węglowy • umeblowanie " LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się: • przedszkole i szkoła • sklepy • przystanki MPK • poczta • przychodnia • plac zabaw • ZUS • Sąd • uczelnie: UMCS, UP i KUL To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, garażem i własnym parkingiem, a jednocześnie korzystać z infrastruktury centrum Lublina. Jeśli nie odbieram, proszę o SMS – oddzwonię.