Dom wolnostojący 150 m2 w Kielcach - blisko centrum

BIUROM Nieruchomości – Dziękuję. Proszę nie dzwonić. Na sprzedaż dom wolnostojący przy ul. Górniczej w Kielcach, zaledwie około 2 km od ścisłego centrum miasta. To świetna opcja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej okolicy, ale jednocześnie mieć wszystko pod ręką. Dużym plusem jest też bardzo wygodny dojazd do dróg ekspresowych S7 w kierunku Warszawy i Krakowa oraz S74 w kierunku Łodzi, więc nieruchomość dobrze sprawdzi się również dla osób dojeżdżających do pracy poza Kielce. Dom został wybudowany w 1926 roku z pełnej cegły (grubość ścian ok. 40 cm), dzięki czemu jest solidny i dobrze trzyma ciepło. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu: 150 m² Powierzchnia działki: 458 m² Dom wolnostojący 3 pokoje 2 łazienki Budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m² Dach pokryty blachą Ogrzewanie gazowe Kominek w salonie Rozkład pomieszczeń: Parter Ganek -13 m2 Salon – 25 m² Pokój – 20 m² Kuchnia – 9 m² Łazienka – 6 m² Przedpokój –8 m² Pomieszczenie gospodarcze – 8 m² Wymaga drobnego remontu. Piętro Pokój z balkonem od strony południowej – 25 m² Łazienka – 3 m² Pomieszczenie z możliwością urządzenia garderoby lub powiększenia łazienki – 10 m² Pozostałe pomieszczenia na piętrze z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, salon lub pracownię 26m2 Piętro wymaga remontu. Remonty i modernizacja: W 2008 roku wykonano sporo prac modernizacyjnych: częściowo wymieniono instalację elektryczną, przeprowadzono remont kuchni, wyremontowano łazienkę, odnowiono przedpokój, wyremontowano salon oraz pokój na parterze, zamontowano płytę indukcyjną oraz okap, zainstalowano piec gazowy dwufunkcyjny Termet MiniElegance, wykonano ocieplenie budynku styropianem 12 cm oraz nową elewację. Działka i zabudowania Działka jest ładnie zagospodarowana licznymi nasadzeniami, które tworzą przyjemne i kameralne miejsce do odpoczynku. Na terenie nieruchomości znajduje się też: murowany budynek gospodarczy o powierzchni 60 m², składający się z 3 pomieszczeń w tym jedno z oddzielnym dodatkowym wejściem od zewnątrz. Do budynku doprowadzony jest prąd. podjazd oraz opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej. Lokalizacja Jednym z największych plusów tej nieruchomości jest jej położenie. W najbliższej okolicy znajdują się: około 2 km do ścisłego centrum Kielc, Szkoła Podstawowa nr 5 – około 350 m od domu, przy ul. Górniczej 64, Przedszkole Samorządowe nr 2 – około 350 m, w tym samym zespole szkolno-przedszkolnym, Żłobek Samorządowy nr 5 w Kielcach – około 1,5 km, liczne sklepy, w tym Biedronka oddalona o około 1 km, przystanki komunikacji miejskiej, szybki wyjazd na drogi ekspresowe. Dodatkowe informacje Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Jednocześnie daje sporo możliwości własnej aranżacji i rozbudowy części mieszkalnej dzięki adaptacji poddasza. W cenie nieruchomości zostaje umeblowanie. Zakres wyposażenia można jeszcze ustalić z przyszłym właścicielem. To nieruchomość z dużym potencjałem dla rodziny, osób prowadzących działalność gospodarczą albo tych, którzy szukają domu z dodatkową przestrzenią na warsztat, magazyn czy pracownię. Dom posiada uregulowany stan prawny, bez obciążeń hipotecznych, co umożliwia sprawne przeprowadzenie transakcji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.