Na sprzedaż budynek przemysłowy 3323 m2, w Bielawie - do remontu.

Super Okazja! Kamienica - budynek jest obecnie przemysłowy, ale można zmienić sposób użytkowania na "mieszkaniowy". Budynek do remontu. Lokalizacja: Bielawa /woj. Dolnośląskie/ ul. Waryńskiego 25 Powierzchnia: 3.323 m2 Powierzchnia działki: 2.332 m2 Rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa Opis: Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 13/11 o powierzchni 2332 m2 zabudowana II piętrowym budynkiem byłej przędzalni (o funkcji biurowo-magazynowej), wolno stojącym budynkiem portierni, budynkami o funkcji garażowej (była kuźnia, warsztat oraz spawalnia), stację trafo. Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną). Rozwój najbliższego otoczenia w kierunku zabudowy mieszkaniowej sprawia, że działka idealnie nadaje się pod handel, usługi, a także na mieszkaniówkę. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków jako dobro kultury - Jako zabytek ZWOLNIONY Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, istnieje też możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków. Dach – do kapitalnego remontu (obecnie część dachu się zawaliła). Nieruchomość posiada Decyzję o Warunkach Zabudowy, zakładającą możliwość przystosowania jej na cele handlowo - usługowo - mieszkaniowe. Dodatkowo - przeprowadzona została dokładna inwentaryzacja obiektów oraz istnieje projekt przystosowania obiektów zatwierdzony przez konserwatora zabytków (w załączniku przykładowe plany) Budynek podstacji: • powierzchnia 77,1m2 • budynek parterowy • murowany, z cegły ceramicznej • stropodach z płyt warstwowych • tynki obustronne • posadzki betonowe • stolarka stalowa Budynek przędzalni: • powierzchnia: 3104,6m2 • budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony • stropy ceramiczne, oparte na dźwigarach stalowych • posadzki betonowe i ksylolitowe • dach drewniany na belkach żelbetowych Budynek garażowy (kuźnia, warsztat) • powierzchnia: 103,7 m2 • ściany murowane z cegły ceramicznej Budynek portierni – do rozbiórki ( przysługuje odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej z polisy OC za uszkodzenia spowodowane wypadkiem komunikacyjnym) • powierzchnia: 37,7 m2 • budynek parterowym2 • ściany murowane z cegły ceramicznej • dach drewniany, trzyspadowy, kryty papą Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na: • supermarkety • magazyny, składy • zabudowa mieszkaniowa • hale produkcyjne