OKAZJA! Gotowy WARSZTAT / Auto Detailing 100m2 | PV 5kW | Działka 13ar

GOTOWY WARSZTAT / AUTO DETAILING 100M2 | PV 5KW | DZIAŁKA 13 AR DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? - ZYSK NA STARCIE (FOTOWOLTAIKA): Instalacja 5kW na starych, bardzo korzystnych zasadach – Twoje rachunki za prąd będą symboliczne. - KOMPLETNE WYPOSAŻENIE: Obiekt w pełni urządzony i odebrany technicznie. Wchodzisz i pracujesz od pierwszego dnia bez dodatkowych nakładów finansowych. - WYSOKI STANDARD TECHNICZNY: Klimatyzacja 7kW, nowoczesne ogrzewanie gazowe (Viessmann), profesjonalna instalacja pneumatyczna oraz separator ropopochodnych. - DOSKONAŁY DOJAZD: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej w miejscowości Książki – łatwy dojazd dla klientów i transportu. - POTENCJAŁ ROZWOJU: Duża działka (0,1290 ha) z terenem utwardzonym kostką (260 m2) – idealna pod duży parking, komis lub rozbudowę hal. FORMA SPRZEDAŻY I VAT (ELASTYCZNE OPCJE): Sprzedaż na podstawie faktury. Jako kupujący masz dwie możliwości rozliczenia: 1. OPCJA DLA OSÓB PRYWATNYCH: Cena 329 000 zł. Sprzedaż ze zwolnieniem z podatku VAT (na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT). Nie doliczasz 23% podatku, co czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną cenowo. 2. OPCJA DLA FIRM (PŁATNIKÓW VAT): Cena 329 000 zł netto + 23% VAT. Istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia. W tej opcji kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza, a cały podatek VAT odlicza w swojej działalności. SZCZEGÓŁY BUDYNKU (99,6 m2) Budynek zaprojektowany z dbałością o każdy detal, podzielony na funkcjonalne strefy: 1. GARAŻ PRZEJAZDOWY (2 STANOWISKA): - Stanowisko "suche": wyposażone w podnośnik nożycowy z panelem sterowania. - Stanowisko "mokre": z profesjonalnym odwodnieniem kopertowym podłączonym do separatora. - Dwie bramy automatyczne sterowane pilotem. - Klimatyzacja 7kW oraz wydajna nagrzewnica wodna. - Pełne oświetlenie LED (strefowe), instalacja audio. 2. ZAPLECZE TECHNICZNE I SOCJALNE: - Magazyn: z systemem filtracji powietrza i falownikiem fotowoltaiki. - Biuro: jasne, umeblowane, gotowe do przyjmowania klientów. - Pomieszczenie socjalne: w pełni wyposażona kuchnia, prysznic, stacja zmiękczania wody oraz filtr odwróconej osmozy. - Łazienka 3. MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO -Prąd (PV 5kW) i kanalizacja z separatorem ropopochodnych. -Ogrzewanie: Gaz LPG (własna butla 2800l – brak kosztów dzierżawy). -Bezpieczeństwo: Pełny monitoring wizyjny budynku i całego terenu. -Podjazd: ok. 260 m2 kostki brukowej – solidny fundament pod ciężki sprzęt. Możliwość uzyskania dofinansowania lub kredytu na zasadach dofinansowania dla przedsiębiorców. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu. warsztat samochodowy sprzedaż, auto detailing, hala usługowa, nieruchomość komercyjna kujawsko-pomorskie, gotowy biznes, garaż z podnośnikiem, działka usługowa Książki, inwestycja w nieruchomości.