Nieruchomość inwestycyjna 2500m2, Będzin + działka na parking

Na sprzedaż budynek po kopalni "Grodziec" z potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja: Będzin, ul. Barlickiego – Grodziec, woj. śląskie Dogodny dojazd: DK94 (Wrocław–Kraków), DK86 (Katowice–Warszawa), blisko węzła S1/E75. Odległości: Katowice – 12 km, Sosnowiec – 8 km, Dąbrowa Górnicza – 8 km. Polecam deweloperom, firmom budowlanym oraz inwestorom – doskonała lokalizacja i gotowa dokumentacja umożliwiająca szybkie rozpoczęcie inwestycji. Opis nieruchomości: Budynek biurowo-administracyjny po byłej kopalni "Grodziec" o łącznej powierzchni użytkowej 2 511,8 m², plus: – piwnice: 564,17 m² – poddasze: ok. 700 m² Nieruchomość znajduje się na działce 2 355 m² (nr działki 53/62, użytkowanie wieczyste) + dodatkowa działka o powierzchni 1161m2, przeznaczona pod parking (nr działki 53/51). Część budynku w dobrym stanie (hala zborna), część biurowa do remontu. Obiekt ma przeprowadzoną pełną inwentaryzację (maj 2007), uporządkowany stan prawny, ważną decyzję o warunkach zabudowy (z dnia 24.07.2008) zezwalającą na zagospodarowanie nieruchomości na cele mieszkaniowo-usługowo-handlowe, oraz przygotowane plany architektoniczne (oczywiście przykładowe - do adaptacji wg zapotrzebowania) pozwalające na szybkie ubieganie się o pozwolenie na budowę. Planowana powierzchnia budynku po dokonaniu planowanych prac (m.in. podniesienie o jedną kondygnację) to 3.372,25m2. Do tej ceny wliczam dodatkową działkę niezabudowaną na parkingi. Media i infrastruktura: - asfaltowy dojazd - sieć energetyczna: 220V i 380V - wodociąg, kanalizacja - instalacja c.o., monitoring - parking dla samochodów osobowych Możliwości zagospodarowania: – mieszkania – biura, usługi, handel – produkcja, magazyny – turystyka, warsztaty, centrum administracyjne Więcej informacji udzielę telefonicznie – zapraszam do kontaktu!