2 pokoje, garaż, piwnica, loggia 59m2 URSUS Cena za całość

BEZPOŚREDNIO Ursus-Skorosze, ul. Poczty Gdańskiej Sprzedam bezpośrednio przestronne, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe ( możliwość wydzielenia 3-go pokoju ) o powierzchni 59,7 m², zlokalizowane na wysokim parterze w zadbanym, strzeżonym i zamkniętym kompleksie mieszkalnym przy ul. Poczty Gdańskiej 13 (pogranicze Ursusa i Włoch). Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako gotowa inwestycja pod wynajem – sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (meble oraz sprzęt AGD w cenie!). Okno balkonowe z salonu z widokiem na wnętrze osiedla a z kuchni i mniejszego pokoju widok na patio, także mieszkanie bardzo ciche. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Brak prowizji – oferta bezpośrednia od właściciela. Funkcjonalny rozkład – duży, ustawny salon z wyjściem na przestronną loggię, sypialnia oraz osobna, widna kuchnia (rzadkość w nowym budownictwie!). Prywatność i bezpieczeństwo – wysoki parter gwarantuje komfort, a ogrodzone osiedle z ochroną zapewnia spokój. Komplet przynależności – do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz piwnica. Stan budynku – blok z 2001 roku przeszedł niedawno termomodernizację, zyskał nową elewację i prezentuje się bardzo estetycznie. UKŁAD POMIESZCZEŃ (59 m²): Salon z wyjściem na loggię Sypialnia Osobna jasna kuchnia z podwójnym oknem Łazienka Przedpokój z pojemnymi szafami STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest czyste, zadbane, wcześniej wynajmowane – idealne do odświeżenia lub własnej aranżacji (odmalowanie ścian, wymiana podłóg/flizów według własnego gustu). Wszystkie sprzęty AGD i meble są sprawne i zostają w lokalu, lub na życzenie kupującego zostaną usunięte. LOKALIZACJA: Kompleks przy Poczty Gdańskiej 13 to jedna z najlepiej skomunikowanych części dzielnicy. Komunikacja: Kilka minut pieszo do stacji PKP Ursus (dojazd do Śródmieścia zajmuje ok. 15 minut). W pobliżu przystanki autobusowe oraz szybki wyjazd na trasę S8/A2. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Lidl, CH Skorosze, FACTORY Ursus), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone (Park Czechowicki). INFORMACJE FINANSOWE: Cena za mieszkanie: 815 000 zł Miejsce w garażu podziemnym: 30 000 zł (zakup obligatoryjny) Piwnica: 15 000 zł (zakup obligatoryjny) ŁĄCZNA CENA ZA CAŁOŚĆ: 860 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta). Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! !!! Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – nie podpisuję umów pośrednictwa !!!