Sprzedam mieszkanie/lokal

Na sprzedaż oferuję unikalny lokal na parterze klimatycznej kamienicy z przełomu XIX/XX wieku, położony w centrum miasta. 76 m² w centrum Szczecinka - vis à vis Sądu Rejonowego i Poczty Głównej - idealny pod działalność. Stan techniczny i układ • 3 przechodnie pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC • Wysokie, przestronne pomieszczenia typowe dla zabytkowych kamienic • Lokal pusty, odświeżony, gotowy do wydania od zaraz • Ogrzewanie gazowe, media miejskie • Piwnica przynależna do lokalu • Opłaty według liczników + stała opłata do ZGM • Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej • Brak osób zameldowanych, brak obciążeń w KW Lokal ma obecnie status mieszkalny, jednak daje pełną możliwość szybkiego przekształcenia go w lokal usługowy i stworzenie prestiżowego miejsce dla własnej działalności. Możliwości adaptacyjne są wyjątkowo szerokie:  Dwa niezależne wejścia: bezpośrednio z bramy kamienicy - idealne dla działalności z podziałem funkcjonalnym.  Dowolne podziały ścian wewnętrznych,  Pozytywna opinia Miejskiego Konserwatora Zabytków na wykonanie frontowej witryny od strony chodnika (zgodnie z mpzp).  Pełna akceptacja wspólnoty: zgoda na prowadzenie działalności gospodarczej.  Wykonanie frontowej witryny (zgodnej z wytycznymi konserwatora),  Możliwość stworzenia drugiej witryny od strony parkingu - bez konieczności uzyskiwania zgody konserwatora.  Parkowanie bez stresu: liczne miejsca parkingowe w bezpośredniej okolicy. W galerii ogłoszenia dostępny jest rzut techniczny, ułatwiający planowanie aranżacji. Pełna własność, czysta Księga Wieczysta.