371 ha Gospodarstwo Rolne, 50 000m2 pod zabudową, Warmińsko-Mazurskie

1. Sprzedam 371 ha GOSPODARSTWO ROLNE, dawny PGR, w pow. bartoszyckim, gmina Górowo Iławeckie, Warmińsko-Mazurskie ( 75 km na północ od Olsztyna). Główne 220ha ziemi w jednym kawałku (widoczne na załączonej mapce) przylega bezpośrednio do zabudowań gospodarskich, a 151 ha w działkach oddalonych w odległości 5-9 km. Dawna farma świń, gdzie stacjonowało 10tys szt. trzody chlewnej, na 160 000 m2 działce nr 14/66 we wsi Wągródka gminie Górowo Iławeckie , w której następnie mieściła się hodowla bydła mięsnego. Położenie bezpośrednio przy nowo wyremontowanej drodze powiatowej nr 512 Pieniężno- Górowo Iławeckie (szeroki asfaltowo-betonowy dojazd dla TIR). 2. ZABUDOWANIA wchodzące w skład gospodarstwa: 1 Ogrodzony plac manewrowy, częściowo utwardzony na powierzani 50 000 m3. 4 chlewnie/obory - 1400m2, 1 stodoła - 500m2, 3 chlewnie - 900-1000m2, 1 wędzarnia - 200m2, 1 waga ciężarowa, 1 warsztat z pomieszczeniem socjalnym/mieszkalnym - 300m2, Budynki wymagają remontu lub postawiania w ich miejscu nowych.. Dodatkowo na terenie gospodarstwa znajduje się: - 4 DZIAŁKI BUDOWLANE w centrum kameralnej wsi, o łącznej powierzchni 4181m2 - ładny STAW o powierzchni prawie 30 000m2. - dorosłe LASY o powierzchni ponad 110 000 m2. 3. MASZYNY wchodzące w skład gospodarstwa ale nie wliczone w cenę: 1 ciągnik rolniczy McCormick XTX215 , 215KM, 2 ciągniki rolnicze New Holland TD5050 , 95KM, 1 kosiarka talerzowa Kuhn GMD 3111 1 Prasa rolująca Pottinger Roll Profi 3120, 1 Zgrabiarka Rosmital GP772 1 Brona talerzowa KUHN Discover XM 1 plug 3 skibowy Kverneland 1 ładowarka Mustang 1 chwytak do obornika typu krokodyl Metal Technic 4. ZIEMIE wchodzące w skład gospodarstwa, Klasy ziemi od III do VI z przewagą IV. - obr. Wągródka/Zięby- 220ha w jednym kawałku. Działki 14/71, 56/5, 56/4, 56/7, 13/10, 14/15, 14/17, 14/22, 14/23, 14/6************/78, 137 i 135/2 (obr. Zięby). - obr. Zięby- 22,9078ha w jednym kawałku. Działki 43, 44/2, 45************/1, 7/2, 8/1, 8/2 - obr. Grotowo – 35,4088ha. Działki 70, 73*********,78,79, 82,94, 97,98,99, 140/1,141,142,143, 229 - obr. Kandyty/Dzikowo – 26,22ha. Działki 237/8, 240, 286/2 , 287/1, 88/6 i 1/1 (obr.Kandyty Dzikowo Iław). - obr. Janikowo- 37,38ha w jednym kawałku. Działki 80/2, 80/3, 84,85/2, 86/4, 87 - obr. Dwórzno- 21,8875ha w jednym kawałku. Działki 120/1,121/3,121/7,122/1,122/2,124/2,124/5,126,124/1 - obr. Kiwajny- 6,89haw jednym kawałku. Działki 9/1, 61/1, 61/2. 5 Na grunty zawarte zostały UMOWY DZIERŻAWY, z opcją natychmiastowego ICH WYPOWIEDZENIA. a) Dzierżawa pod panele słoneczne zawarta została do 2063r. Inwestycja jeszcze NIEATYWNA jest na etapie uzyskiwania przez inwestora wymaganych decyzji administracyjnych z nią związanych, a szacunkowy postęp prac to 80%. b) Dzierżawa pod uprawy rolne zawarta została do 2035r. Szacowana roczna WYSOKOŚĆ CZYNSZU z obu umów wyniesie 1 455 000 zł.. Zapraszam do składania ofert zakupu.