Mieszkanie 2 pokojowe na Targówku / 2-room apartment in Targówek

PIERWSZY NAJEM / 38 M² / 2 POKOJE / BALKON / 1. PIĘTRO / NOWE OSIEDLE OLIWSKA VITA II / BEZ PROWIZJI Do wynajęcia nowe, w pełni wyposażone mieszkanie 38 m² na nowym osiedlu mieszkaniowym Oliwska Vita II przy ul. Oliwskiej w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Budynek został oddany do użytku w 2026 roku. Jest to pierwszy najem mieszkania po kompleksowym wykończeniu. / WYPOSAŻENIE / • zabudowa stolarska wykonana na wymiar • pojemne szafy • łóżko z materacem 160x200 • rozkładana sofa z funkcją spania w salonie • TV • lodówka z zamrażarką • zmywarka • płyta indukcyjna • piekarnik • okap • pralka • pełne wyposażenie kuchni • odkurzacz, mop • rolety i zasłony / OSIEDLE / Nowe, zamknięte osiedle. Teren z zielenią i przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców. Na patio znajduje się plac zabaw. Do dyspozycji mieszkańców również rowerownia. / LOKALIZACJA / • Żabka – ok. 100 m • Lidl – ok. 800 m • Biedronka – ok. 900 m • Piekarnia Putka – ok. 900 m • Najbliższa apteka – ok. 600 m • Najbliższy park (Park Bródnowski) - ok. 1500 m • Najbliższe przedszkole, szkoła podstawowa, średnia - ok 1000-1500 m • Uczelnie wyższe: UTH, Akademia Leona Koźmińskiego - ok. 1000-1300 m pieszym skrótem, WSB Merito - 5 przystanków tramwajem • Pływalnia Muszelka - ok. 1500 m • ZOO - ok. 2500 m • Mazowiecki Szpital Bródnowski - 4 przystanki autobusem lub 2 przystanki tramwajem+3 autobusem Komunikacja miejska: • PKP Warszawa Praga - ok. 300 m • Przystanek Tramwajowy Budowlana - ok. 350 m • Przystanek Autobusowy Budowlana - ok. 350 m • Metro Bródno - ok. 2000m, 4 przystanki tramwajem • Metro Dworzec Wileński - 6 przystanków tramwajem Ze stacji Warszawa Praga dostępne są połączenia SKM i Kolei Mazowieckich. Wybrane pociągi dojeżdżają bezpośrednio do Warszawy Gdańskiej w 5 min, Warszawy Wschodniej w 7 min i Warszawy Centralnej w 15 min. / WARUNKI I KOSZTY / • czynsz najmu: 3500 zł/mies., płatny z góry • opłaty administracyjne: ok. 750 zł/mies. • prąd: według zużycia • internet: we własnym zakresie • kaucja: 4000 zł, płatna w dniu podpisania umowy • dostępne od zaraz Preferowany najem długoterminowy dla osób niepalących i bez zwierząt. Mieszkanie jest nowe, starannie wykończone i w pełni przygotowane do zamieszkania. Zależy mi na Najemcy, który będzie dbał o mieszkanie i jego wyposażenie. Cenię sobie dobry kontakt i wzajemny komfort najmu. Więcej informacji w wiadomości prywatnej. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji. ——————————- FIRST RENTAL / 38 M² / 2 ROOMS / BALCONY / 1ST FLOOR / NEW OLIWSKA VITA II DEVELOPMENT / NO COMMISSION For rent: a new, fully equipped 38 sqm apartment in the new Oliwska Vita II residential complex on Oliwska Street in Warsaw. The apartment is located on the 1st floor and consists of a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom, and a hallway. There is access to a balcony from the living room. The building was completed in 2026. This is the first rental of the apartment following its comprehensive fit-out. / EQUIPMENT / • custom-made cabinetry • spacious wardrobes • bed with a 160x200 mattress • fold-out sofa bed in the living room • TV • fridge-freezer • dishwasher • induction cooktop • oven • range hood • washing machine • fully equipped kitchen • vacuum cleaner, mop • blinds and curtains / DEVELOPMENT / A new, gated residential complex. The grounds feature greenery and recreational space for residents. There is a playground in the courtyard. A bicycle storage room is also available for residents. / LOCATION / • Żabka – approx. 100 m • Lidl – approx. 800 m • Biedronka – approx. 900 m • Putka Bakery – approx. 900 m • Nearest pharmacy – approx. 600 m • Nearest park (Bródnowski Park) – approx. 1,500 m • Nearest kindergarten, primary school, and secondary school – approx. 1,000–1,500 m • Higher education institutions: UTH, Kozminski University – approx. 1,000–1,300 m via a pedestrian shortcut, WSB Merito – 5 tramway stops away • Muszelka Swimming Pool – approx. 1,500 m • Zoo – approx. 2,500 m Public transport: • Warszawa Praga railway station – approx. 300 m • Budowlana tram stop – approx. 350 m • Budowlana bus stop – approx. 350 m • Bródno Metro station – approx. 2,000 m (4 tram stops away) • Dworzec Wileński Metro station – 6 tram stops away • Masovian Brodno Hospital – 4 stops by bus or 2 stops by tram + 3 by bus SKM (Urban Rapid Rail) and Koleje Mazowieckie (Mazovian Railways) connections are available from the Warszawa Praga station. Selected trains provide direct service to Warszawa Gdańska (5 min), Warszawa Wschodnia (7 min), and Warszawa Centralna (15 min). / TERMS AND COSTS / • Rent: 3,500 PLN/month, payable in advance • Administrative fees: approx. 750 PLN/month • Electricity: based on consumption • Internet: arranged by the tenant • Security deposit: 4,000 PLN, payable upon signing the lease • Tenant liability insurance • Available immediately Long-term lease preferred; non-smokers and no pets. The apartment is new, finished to a high standard, and fully ready for immediate occupancy. I am looking for a tenant who will take good care of the apartment and its furnishings. I value good communication and a mutually comfortable rental experience. Further information available via private message. Direct offer from the owner. No agency fee.