Dom 164 m2 z poddaszem i garażem_działka 1049 m2

6 - POKOJOWY DOM z poddaszem, w bardzo dobrej lokalizacji w Niedrzwicy Dużej ! Sprzedam nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, położony w Niedrzwicy Dużej, na działce o powierzchni 1049 m2 . W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Nieruchomość usytuowana w otoczeniu terenów zielonych (rzeka, stawy, las), pól oraz nowopowstającej zabudowy jednorodzinnej. Tylko 500 m do przystanku bus i ok. 16 km od Lublina . Dojazd do centrum miasta zajmie ok. 20 min. Działka położona ok 280 m od asfaltowej drogi gminnej. Dojazd drogą utwardzoną tłuczniem. Dom dla 4-6 osobowej rodziny, realizowany wg. projektu Dom w Malinówkach 11 (GA), pracowni architektonicznej Archon. Zestawienie powierzchni: Powierzchnia całkowita: 164,51 m2 Powierzchnia użytkowa: 139,97 m2 + garaż 18,03 m2 + kotłownia 6,51 m2 Powierzchnia działki: 1049 m2 Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru: - salon + jadalnia 28,03 m2 - kuchnia - 9,14 m2 - łazienka - 3,60 m2 - pokój - 10,64 m2 - garderoba - 3,80 m2 - spiżarka - 5,50 m2 (2,01 m2) - wiatrołap - 4,51 m2 - kotłownia - 6,51 m2 - garaż - 18,03 m2 Łączna powierzchnia parteru wynosi 89,76 m2 , zaś użytkowa 86,27 m2 . Zestawienie powierzchni pomieszczeń poddasza: Pokój - 15,30 m2 (12,19 m2) Pokój - 14,36 m2 (11,46 m2) Pokój - 14,05 (12,01 m2) Pokój - 12,61 m2 (10,78 m2) garderoba - 8,21 m2 (6,54 m2) łazienka - 7,34 m2 (5,83 m2) pomieszczenie gospodarcze - 6,73 m2 (5,38 m2) korytarz - 8,57 m2 klatka schodowa - 5,49 m2 Powierzchnia poddasza wynosi 92,66 m2 ( użytkowa 78,25 m2 ) Stan techniczny budynku: Budynek w stanie surowym zamkniętym. Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24 cm, klejonego, docieplone styropianem 20 cm. Tynk elewacyjny dwukolorowy + tynk mozaikowy. Okna pcv 3-szybowe, 6-komorowe, firmy Dobroplast, w ciepłej ramce. Dach kryty blachodachówką firmy Bratex 'Scandinavia'. Nowoczesny strop z technobetonu. Podłoga - wylewka betonowa. Posadzka wstępna z rozprowadzoną instalacją kanalizacyjną. Schody - betonowe. Brama garażowa firmy Wiśniowski, segmentowa z napędem. Drzwi zewnętrzne stalowe, w ciepłej ramce, polskiego producenta DOORsystem z 3-letnią gwarancją. Dostępne media: sieć gazowa (w działce), energia elektryczna (w działce) oraz sieć wodociągowa (w działce). Do odbioru ścieków wykonano szambo. Światłowód obok działki w drodze dojazdowej. ~~ Zakup bez podatku pcc.~~ Zapraszam do kontaktu :) Informacje dodatkowe: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne oraz opłaty wpisów wieczystoksięgowych.