Bliźniak z ogródkiem | 77,3m² | ul. Działkowca | Świdnik

77,3 m² powierzchni | 2 miejsca postojowe |ogródek | salon + 3 pokoje | stan deweloperski Oferta dotyczy dwupoziomowego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 77,3 m². Kameralne osiedle składa się z pięciu budynków i łącznie dziesięciu lokali mieszkalnych. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe, a za budynkiem znajduje się wydzielony ogródek. Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji. Zakończenie budowy planowane jest na 2027 rok. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter budynku został zaprojektowany jako funkcjonalna strefa dzienna, sprzyjająca codziennemu użytkowaniu mieszkańców. Znajduje się tu wiatrołap, zapewniający wygodną przestrzeń wejściową i łazienka z miejscem na toaletę, umywalkę i prysznic. Salon połączony z kuchnią tworzy otwartą przestrzeń wspólną. Piętro budynku stanowi prywatną strefę nocną mieszkańców. Znajdują się tu trzy sypialnie. Dwie zlokalizowane od frontu budynku oraz jedna z widokiem na ogród. Usytuowano tu także łazienkę z miejscem na wannę, umywalkę, toaletę a także pralkę. Na korytarzu znajduje się wyłaz ze schodkami prowadzącymi na strych, który można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania. STANDARD I MEDIA Kompletnie wybudowany nowy obiekt wraz ze wszystkimi instalacjami – do wykonania pozostanie jedynie wykończenie wnętrz oraz zagospodarowanie zieleni wokół budynku. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej. Ściany z bloczków z betonu komórkowego, strop żelbetowy. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta blachą. Okna PCV z pakietem trzyszybowym. Elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm, a sufit nad piętrem wełną mineralną o grubości 30 cm. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu oraz wody z sieci wodociągowej, odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacyjnej. Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym). DZIAŁKA I OTOCZENIE Do każdego lokalu przynależy wydzielona część działki ogrodzona od strony ogrodu ogrodzeniem panelowym. Obok każdego lokalu znajdują się dwa miejsca postojowe. Za budynkiem przewidziana jest przestrzeń do zagospodarowania pod ogródek. DODATKOWE INFORMACJE Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio – bez prowizji i kosztów pośrednictwa, a kupujący korzysta również ze zwolnienia z podatku PCC (2%). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.