Działka usługowa Dom z Warsztatem samochodowym Komis droga krajowa e78

Oferuję Państwu dom o pow. ok. 124 m2 plus wyposażony warsztat samochodowy 150m2, z zagospodarowanym ogrodem oraz działkę o pow. 2000m2 jak również działkę pod komis samochodowy pomieści około 140/150 samochodów .W środkowej części placu biuro do obsługi klientów w raz z pomierzeniem socjalnym. Powierzchnia dzialki z domem mieszkalnym oraz w pełni wyposażonym warsztatem samochodowym 2000m2 Możliwość Zaadoptowania domu na część biurową. Całość powierzchni około 5000m2 w całości działka budowlana przynależy do drogi krajowej E78 bezpośredni zjazd. Plac pod komis , parking 3000 m2 Dom z Warsztatem samochodowym oraz komisem znajduje się przy głównej drodze krajowej e78 doskonała lokalizacja do prowadzenia działaności. Budynek po remoncie w 12/2023 r stan do zamieszkania. Nieruchomość położona bezpośrednio przy ul. Gliwickiej w Rybniku. Część mieszkalna i wypoczynkowa odgrodzona płotem i roślinnością. 2022r zmodernizowana kotłownia w nowoczesny piec peletowy z podajnikiem. Piec wraz ze sterowaniem na telefon. W budynku jak i na zewnątrz monitoring i alarm sterowany również z telefonu. Nowe pokrycie dachu. W domu jest 5 pokoi: -salon z kominkiem i wyjściem na taras -gabinet z piękna antresolą jak i zabudowana szafą -2 sypialnie - kuchnia z zabudowanymi meblami wraz z jadalnią - 2 łazienki (1 z wanną, 2 z kabiną prysznicową i podłączeniem na bidet) -przedpokój z zabudowaną pojemną szafą . Piwnica pod całością mieszkania. Rozkład pomieszczeń pozwala na aranżację całego domu wg indywidualnych upodobań i potrzeb. Sufity zostały podwieszone, pierwotna wysokość pomieszczeń to 3,60 m. Na ścianach gładzie, na podłogach kafle w salonie ogrzewanie podłogowe,budynek wykończony materiałami wysokiej jakości, Możliwe jest pozostawienie umeblowania. Warsztat samochodowy (garaż) o pow. ok. 150m2 z pięcioma stanowiskami kanałem i podnośnikiem oraz 2 bramami wjazdowymi. Z jednej strony można wjechać z drugiej strony budynku wyjechać. W bardzo prosty sposób można go powiększyć o kolejne m2.Warsztat wyposażony jest w siłę, wodę, wentylację. Warsztat wynajmuję również z wyposażeniem gotowy do prowadzenia działaności. W drugiej czesci garażu jest lakiernia. Na terenie posesji znajduje się piękna altana, miejsce do grillowania, miejsce na ognisko w tylnej czesci obiektu ,blisko domu usytuowana drewutnia na drewno do kominka. Bardzo atrakcyjna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do autostrady A4,A1 jak również do centrum Rybnika - Gliwic. Super lokalizacja pozwala spokojnie mieszkać bardzo blisko szkoła, przedszkole jak i również w bliskim sąsiedztwie mamy las i ogromne jezioro co daje nam możliwość wspaniałych spacerów ,wycieczek rowerowych ,oraz stwarza ogromny potencjał do prowadzenia różnej działalności gospodarczej . Osoby zainteresowane proszę o telefon. Cena za najem uwarunkowana ilością powierzchni.