Rokitek | Dom | Inwestycja | Działka 13,71 ar

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość na sprzedaż położoną w Sandomierzu przy ul. Rokitek, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w centrum miasta, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz miejsca rekreacyjne, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce do życia. Na działce o powierzchni 1371 m² usytuowany jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 285,64 m² oraz powierzchni całkowitej około 350 m². Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń mieszkalną oraz szerokie możliwości aranżacyjne - idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję, np. pensjonat lub wynajem pokoi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: → Ścisłe centrum Sandomierza - bardzo dobra lokalizacja, → duży dom o powierzchni użytkowej 285,64 m², → powierzchnia całkowita ok. 350 m², → duża działka - 1371 m², → instalacja fotowoltaiczna, → solary słoneczne, → pełna infrastruktura techniczna, → możliwość aranżacji według własnych potrzeb, → idealny dla dużej rodziny lub pod działalność (pensjonat / wynajem). Dom został wybudowany na przełomie lat 80. i 90. Budynek jest w pełni uzbrojony w infrastrukturę techniczną. Na nieruchomości została zamontowana instalacja fotowoltaiczna, co pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji. Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i preferencji. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI POZIOM ZERO: → garaż, → łazienka, → pomieszczenie gospodarcze, → spiżarnia, → korytarz, → kotłownia. PIĘTRO PIERWSZE: → korytarz - 10,91 m², → kuchnia - 13,90 m², → salon - 26,41 m², → jadalnia - 23 m², → łazienka - 2,7 m², → sypialnia - 18,40 m². PIĘTRO DRUGIE: Układ bardzo zbliżony do pierwszego piętra: → korytarz → kuchnia → łazienka → sypialnia, → sypialnia, → sypialnia. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1371 m² jest ogrodzona, zapewniając prywatność oraz bezpieczeństwo. Duża przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości zagospodarowania - ogród, strefę rekreacyjną lub dodatkową infrastrukturę. To nieruchomość z potencjałem, położona w jednej z najbardziej wygodnych lokalizacji w Sandomierzu. Przestronny dom, duża działka oraz centralne położenie sprawiają, że jest to oferta zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. _ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy. The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.