Dom + budynek gospodarczy łącznie ok. 230 m² działka 22 ary Lubiechów

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Lubiechowa, składająca się z domu wolnostojącego, dużego budynku gospodarczego oraz działki o powierzchni około 2200 m², czyli 22 ary. To oferta dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również dodatkowej przestrzeni do wykorzystania według własnych potrzeb. Łączna powierzchnia obu budynków wynosi około 230 m², co daje bardzo szerokie możliwości zarówno mieszkalne, jak i gospodarcze. Dom – ok. 130 m² Budynek mieszkalny ma około 130 m² powierzchni całkowitej W domu znajdują się m.in.: 3 pokoje 2 sypialnie oddzielna kuchnia łazienka z WC przedpokój częściowe podpiwniczenie Dom wymaga remontu i modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu, bez konieczności dopasowywania się do wcześniej wykonanych aranżacji. Nieruchomość wyposażona jest w prąd, wodę miejską oraz szambo. Ogrzewanie jest obecnie węglowe. Okna są drewniane starszego typu, a instalacje nie były wymieniane. Budynek gospodarczy – ok. 100 m² Drugim bardzo ważnym elementem nieruchomości jest budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m². Może on pełnić funkcję: garażu warsztatu magazynu pracowni zaplecza dla działalności przestrzeni gospodarczej Dużym atutem jest fakt, że dach budynku gospodarczego znajduje się w bardzo dobrej kondycji, co istotnie zwiększa jego praktyczną wartość i ogranicza zakres najpilniejszych prac. Łącznie dom i budynek gospodarczy oferują około: 230 m² powierzchni To rzadko spotykana ilość przestrzeni w tej kategorii nieruchomości. Działka – ok. 22 ary W podstawowym wariancie sprzedaży nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około: 2200 m² / 22 ary Teren jest w większości płaski, częściowo zagospodarowany i częściowo ogrodzony. Duża powierzchnia daje miejsce na ogród, sad, strefę rekreacyjną, dodatkowe miejsca postojowe czy wykorzystanie gospodarcze. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa. Możliwość zakupu znacznie większego terenu Dla osób potrzebujących większej przestrzeni istnieje również możliwość zakupu dodatkowej powierzchni działki budowlanej (7 działek idealnych pod zabudowę jednorodzinną). W takim wariancie łączna powierzchnia terenu może wynieść: 0,9956 ha, czyli 9956 m² To niemal hektar przestrzeni, który znacząco rozszerza możliwości zagospodarowania nieruchomości. Większy wariant może być interesujący zarówno dla osoby prywatnej, która szuka dużego terenu wokół domu, jak i dla kupującego rozważającego nieruchomość pod kątem przyszłych inwestycji lub dodatkowej zabudowy — oczywiście zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem terenu. Najważniejsze informacje Lubiechów dom wolnostojący: ok. 130 m² budynek gospodarczy: ok. 100 m² łącznie ok. 230 m² powierzchni budynków działka w podstawowej ofercie: ok. 2200 m² / 22 ary możliwość zakupu większego terenu do łącznej powierzchni 9956 m² / 0,9956 ha 3 pokoje 2 sypialnie oddzielna kuchnia łazienka z WC częściowe podpiwniczenie budynek gospodarczy z dachem w bardzo dobrej kondycji dom do remontu prąd woda miejska kanalizacja ogrzewanie węglowe dojazd asfaltowy działka częściowo ogrodzona teren płaski spokojna, zielona okolica Dla kogo? To nieruchomość dla osób, które widzą potencjał tam, gdzie inni widzą potrzebę remontu. Dom, duży budynek gospodarczy, łącznie około 230 m² powierzchni oraz możliwość wyboru pomiędzy działką 22 ary a terenem sięgającym niemal 1 hektara sprawiają, że oferta daje znacznie więcej możliwości niż typowy dom na sprzedaż. Może być dobrym wyborem dla rodziny, osoby potrzebującej warsztatu lub magazynu, kogoś prowadzącego własną działalność albo kupującego, który szuka nieruchomości z dużą przestrzenią i potencjałem na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.