Działka - Brzezie k/Sulechowa

Na sprzedaż działka 2907 m² - Brzezie koło Sulechowa Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 2907 m² (29,07 ara), położona w spokojnej i urokliwej części Brzezia koło Sulechowa. Cena: 260 000 zł Tylko ok. 89 zł/m² Cena do racjonalnej negocjacji dla zdecydowanego Klienta. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w kameralnej, spokojnej okolicy, a jednocześnie pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z Sulechowem, Zieloną Górą i Świebodzinem. Orientacyjny czas dojazdu samochodem: * ok. 6 minut do centrum Sulechowa, * ok. 18 minut do Zielonej Góry, * ok. 15 minut do Świebodzina. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, a w niedalekiej odległości również lokalny plac zabaw. To cicha i przyjazna okolica, odpowiednia szczególnie dla osób i rodzin, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do miasta. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI - MPZP Działka oznaczona jest w ewidencji jako R - grunty orne, jednak nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Oznaczenie w planie: 11MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Co istotne, plan przewiduje również dopuszczenie funkcji usługowej oraz nieuciążliwej działalności gospodarczej, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości przyszłego wykorzystania. DZIAŁKA Powierzchnia: 2907 m² / 29,07 ara Nieruchomość posiada regularny, prostokątny kształt. Teren jest stosunkowo równy, z delikatnym wzniesieniem. Działka jest częściowo zadrzewiona, a pozostałą powierzchnię porasta trawa. Dojazd do drogi publicznej zapewniony jest poprzez ustanowioną służebność gruntową na działce sąsiedniej. MEDIA Działka jest obecnie nieuzbrojona. Energia elektryczna znajduje się w drodze publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również zabudowa mieszkaniowa. W zależności od planowanego sposobu zagospodarowania nieruchomości istnieje możliwość rozważenia odpowiednich rozwiązań w zakresie wody (przyłącze lub studnia), odprowadzania ścieków (kanalizacja lub szambo) oraz gazu - po indywidualnej weryfikacji warunków technicznych i możliwości wykonania przyłączy. DLACZEGO WARTO? ✔ 2907 m² powierzchni ✔ atrakcyjna cena - ok. 89 zł/m² ✔ MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ✔ możliwość funkcji usługowej i nieuciążliwej działalności gospodarczej ✔ regularny, prostokątny kształt działki ✔ spokojna, kameralna okolica ✔ bliskość natury i zabudowy mieszkaniowej ✔ bardzo dobry dojazd do Sulechowa, Zielonej Góry i Świebodzina To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu, jak również dla Klientów, którzy chcą wykorzystać możliwości wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jako biuro CHF Nieruchomości pozostajemy dyspozycyjni siedem dni w tygodniu w godzinach 9.00 - 20.00. Co więcej, jako firma pośredniczymy również w procesie uzyskania kredytu hipotecznego. Nasi doradcy finansowi oferują opiekę na każdym etapie transakcji.W celu zapewnienia najwyższej jakości obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty oraz podpisać klauzulę RODO. Opiekun oferty: Christiana Wiktoria Frąckowiak Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.