Osiedle Wadąg - 15 min. do centrum + opcja działka 800m2 obok domu

Dzień dobry Państwu. Chcielibyśmy zaoferować Państwu dom wolnostojący, piętrowy ok.170m2 na działce ok. 800m2 z możliwością adaptacji poddasza, a także z możliwością dokupienia sąsiadującej z domem wydzielonej działki budowlanej (obecnie stanowiącej część ogrodu) - 800 m2. Działka w tym miejscu to doskonała inwestycja kapitału. Uwaga - sama działka nie jest na sprzedaż ! Dom został wybudowany w 2002 roku i znajduje się na istniejącym od 2001 roku Osiedlu Wadąg. Osiedle posiada pełną infrastrukturę w postaci dróg wewnętrznych (kostka brukowa) i dojazdowych (asfalt) , oraz infrastrukturę handlowo - usługową (sklepy spożywcze Lewiatan i Żabka, apteka, pizzeria, kwiaciarnia, lecznica dla zwierząt, przychodnia medyczna, przychodnia rehabilitacyjna, stomatolog, auto myjnia samoobsługowa). Osiedle Wadąg leży na granicy z miastem Olsztyn i jest oddalone od centrum miasta zaledwie o 6 km (10-15 min. samochodem). Osiedle posiada pełną komunikację z Olsztynem dzięki autobusom MPK ( autobusy: 112 i 108 -przystanki pod samym osiedlem) + komunikacja gminna. Dom w 2025 roku przeszedł gruntowny remont (nowa elewacja zewnętrzna, ocieplenie poddasza, nowy piec CO, nowy wiatrołap, nowe okna typu Velux, nowe oświetlenie zewnętrzne, nowe płytki na tarasie, nowe drzwi wejściowe i techniczne na taras, nowa kuchnia w zabudowie, nowa łazienka na piętrze, malowanie wszystkiego wewnątrz). Podpiwniczenie: pod głównym tarasem znajduje się rozległe pomieszczenie piwniczne na drzewo, sprzęt ogrodniczy itp. Parter: wiatrołap, hol, kotłownia z prysznicem, WC, salon z kominkiem (rozprowadzenie ciepła parter i piętro) wraz z jadalnią i wyjściem na ogród , kuchnia, pokój typu gabinet, schody na piętro. Piętro: 4 pokoje typu sypialnia, w tym z jednego wyjście na górny taras (obecnie otwarty - możliwe różne aranżacje - np. zamknięty ogród zimowy, strefa domowego SPA itp.) , łazienka z wyjściem na górny taras, składane schody drewniane typu drabinka z wejściem na poddasze . Poddasze: powierzchnia otwarta do aranżacji - ocieplone, doprowadzone oświetlenie. Wykończenie: duże kafle podłogowe, w łazienkach armatura, nowoczesna zabudowa kuchni (nowa) wraz z urządzeniami AGD (Whirlpool, Elektrolux, Amica - wszystko nowe), drzwi zewnętrzne wzmocnione antywłamaniowe -nowe, okna PCV w tym okna typu Velux - nowe. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna. Media: kanalizacja, gaz ziemny – ogrzewanie podłogowe, woda – wodociąg, możliwość przyłącza internetu szerokopasmowego. Ogłoszenie prywatne - agencjom i pośrednikom nieruchomości uprzejmie dziękujemy, ewentualnie zapraszamy z klientami. Kontakt wyłącznie telefoniczny w godzinach 10-22, nie odpowiadam na SMS.