Wynajmę działkę inwestycyjną 5 000 m² | Bednary k. Żyrardowa | MPZP usługowy | Ogrodzona | Monitoring

Do wynajęcia atrakcyjna działka inwestycyjna 5 000 m² | Bednary k. Żyrardowa | MPZP usługowy | Ogrodzona | Monitoring Na wynajem atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5 000 m², położona w miejscowości Bednary (powiat żyrardowski), zaledwie 5 km od Żyrardowa i 7 km od Puszczy Mariańskiej. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej nr 719, zapewniającej bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd. To doskonała lokalizacja dla przedsiębiorców poszukujących bezpiecznego i dobrze skomunikowanego terenu pod działalność usługową. Najważniejsze atuty: powierzchnia 5 000 m² miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – zabudowa usługowa / działalność nieuciążliwa bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej nr 719 teren w całości ogrodzony (ogrodzenie ok. 2,25 m) brama przesuwna o szerokości 6 m monitoring 24/7 z zapisem przyłącze energetyczne ok. 22 kW własna studnia około 2 000 m² utwardzone kruszywem możliwość postawienia hali namiotowej lub kontenerów plac manewrowy możliwość przygotowania kanalizacji/szamba według potrzeb najemcy (warunki do uzgodnienia) Lokalizacja: Żyrardów – 5 km Puszcza Mariańska – 7 km Autostrada A2 – 10 km Droga ekspresowa S8 – 12 km Mszczonów – 12 km Warszawa – około 50 km Dodatkowym atutem jest planowana przez gminę budowa chodnika oraz ścieżki rowerowej wzdłuż drogi nr 719, co w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji. Działka sprawdzi się między innymi jako: komis samochodowy, parking samochodów osobowych, parking kamperów i przyczep kempingowych, parking łodzi, baza sprzętu dla firm usługowych, zaplecze dla przedsiębiorstwa, teren pod halę namiotową lub lekką zabudowę usługową. Ze względu na obowiązujący MPZP nieruchomość przeznaczona jest pod działalność nieuciążliwą. Nie jest przewidziana pod bazę transportową ani stały parking dla samochodów ciężarowych. Warunki najmu: dostępna od zaraz, minimalny okres najmu: 6 miesięcy, Możliwość dostosowania nieruchomości do potrzeb najemcy. W przypadku większych inwestycji (np. wykonania dodatkowego utwardzenia, oświetlenia, kanalizacji, ogrodzenia, infrastruktury technicznej lub innych prac) właściciel dopuszcza ich realizację na własny koszt. Zakres inwestycji, długość umowy najmu oraz wysokość czynszu ustalane są indywidualnie. Większy zakres prac wymaga zawarcia umowy na dłuższy okres. Preferowany kontakt telefoniczny.