Atrakcyjna działka 1134m2 niedaleko rzeki Warty - Burzenin (1,8 km od centrum) / Prąd.

Na sprzedaż oferuję do wyłącznego użytkowania i zagospodarowania piękna część nieruchomości gruntowej. Do dyspozycji kupującego jest teren o powierzchni 1 134 m2 (cała nieruchomość liczy 2 267m2). Działka zlokalizowana jest w gminie Burzenin ( powiat Sieradzki, woj.lodzkie), zaledwie 1,8 km od ścisłego centrum miejscowości Burzenin. Media i uzbrojenie terenu: - Prąd: Niedaleko działki znajduje się sieć energetyczna, co ułatwi przyszłe przyłączenie energii. - Woda: Zaopatrzenie w wodę docelowo poprzez budowę własnej studni głębinowej. Parametry geodezyjne i lokalizacja: -Identyfikator działki: 101405 2.0004.502 -Powierzchnia całkowita działki: 2 267m2 ( mój udział odpowiada powierzchni ok. 1 133m2) -Położenie: Bardzo cicha i zielona okolica, niedaleko rzeki Warty i lasów. Odległość 1,8 km od centrum gwarantuje idealny balans między prywatnością a szybkim dostępem do pełnej infrastruktury gminnej (sklepy, urzędy, szkoła). Stan prawny i sytuacja: -Forma własności: Udział w nieruchomości ( współwłasność ułamkowa). Księga Wieczysta bez obciążeń - brak wpisów hipotecznych,długów czy roszczeń. Sytuacja geodezyjna: Brak fizycznego podziału gruntu w terenie (,,brak kreski na mapie”). Sytuacja wlaścicielska: brak kontaktu i całkowity brak aktywności ze strony drugiego współwłaściciela. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość stanowi doskonały produkt dla inwestora, dewelopera lub firmy prawnej specjalizującej się w obrocie udziałami. Zakup pozwala na wystąpienie do sądu o zniesienie współwłasności (fizyczny podział sądowy lub licytację komorniczą całości gruntu), co przy lokalnych cenach nieruchomości gwarantuje wysoki zwrot z inwestycji. Transakcja odbywa się bezpiecznie i w pełni legalnie u Notariusza - zgodnie z art. 198 Kodeksu cywilnego, sprzedaż udziału nie wymaga zgody ani wiedzy drugiego współwłaściciela. Cena za udział 50%: 39.000 zł (do negocjacji dla zdecydowanego kupca) Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów: +48**********57 Zuzanna.