parter+piętro, taras, 4 sypialnie, salon, garaż, PET FRIENDLY

Bibice - ul. Leśna – Dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej z tarasem i garażem Nieruchomość: Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o pow. 2,53ar. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 131m², natomiast powierzchnia użytkowa ok. 125m². Dom składa się z parteru oraz 1 piętra. Garaż w bryle budynku o powierzchni 17,84m². Budynek położony w miejscowości Bibice pod Krakowem. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Dom został zaprojektowany w sposób niezwykle funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia komfort codziennego życia oraz prywatność domowników. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna: salon z wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia oraz strefa jadalniana, tworzące jasną, otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Piętro stanowi strefę prywatną – cztery sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej, gabinetu lub pokoju gościnnego, co daje dużą elastyczność aranżacyjną. Dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co znacząco obniża koszty zużycia energii elektrycznej. Dzięki temu rachunki za prąd będą wyraźnie niższe i bardziej przewidywalne w porównaniu do standardowych rozwiązań. Dodatkowo właściciel dopuszcza możliwość domeblowania nieruchomości zgodnie z preferencjami najemcy, co pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i stylu życia. To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub szukających domu z potencjałem rozwojowym na lata. Układ domu sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i odpoczynkowi – pozwala połączyć wspólne spędzanie czasu z prywatnością i ciszą w części sypialnianej. Rozkład pomieszczeń: PARTER: – przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 31,8m² posiadający wyjście na taras oraz wyposażony w meble na wymiar, zabudowaną lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, okap, sofę, TV, duży stół z krzesłami - łazienka z WC i z prysznicem (2,53m²) - wiatrołap (4,15m²) - garaż (17,84m²) - kotłownia wraz z pralnią (4,34m²) 1 PIĘTRO: - sypialnia 1 o pow. użytkowej 11,11m², która została wyposażona w łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę - sypialnia 2 o pow. użytkowej 10,94m², w której znajduje się szara sofa - sypialnia 3 o pow. użytkowej 11,03m², która została wyposażona w łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę - sypialnia 4 o pow. użytkowej 10,94m² Dwie sypialnie zostały wyposażone w zwykłe balkony z szklaną balustradą. - łazienka z WC i z wanną (pow. 5,86m²) - hol Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Budynek powstał w 2023 roku. Podjazd wyłożony kostką brukową, a dodatkowo zainstalowano bramę automatyczną. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny. Lokalizacja: Dom położony jest w Bibicach, w gminie Zielonki, przy ul. Leśnej – ok. 3 km od granicy administracyjnej Krakowa oraz ok. 9km od Dworca Głównego w Krakowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz przystanek autobusowy (ok. 400 m). Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krakowa oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu. W pobliżu znajduje się obwodnica, co znacząco usprawnia komunikację i skraca czas dojazdu do miasta oraz innych części aglomeracji. Dodatkowe warunki najmu nieruchomości: – wynajem na okres min. jednego roku, – wymagane podpisanie umowy najmu okazjonalnego, – opłata kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu – zgoda na zwierzęta Cena: 6900 PLN + media OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa ul. Henryka Pachońskiego 9 Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_pradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).