Przestronny dom 253,73 m² | działka 1524 m² | 4 km od Ustki | Grabno

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 253,73 m², położony na działce o powierzchni 1524,45 m² w miejscowości Grabno przy ul. Poziomkowej, w gminie Ustka. Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od Ustki i około 13 km od Słupska. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta i nadmorskiej Ustki. Dom oferuje aż 4 sypialnie, dwa przestronne salony, 2 łazienki, osobne WC, dużą otwartą kuchnię oraz taras. Dzięki powierzchni 253,73 m² zapewnia bardzo dużo przestrzeni zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu przyległych działek, co daje możliwość powiększenia terenu nieruchomości. DOM Budynek został wybudowany w 1993 roku, jest ocieplony i składa się z dwóch kondygnacji oraz nieużytkowego poddasza. Powierzchnia parteru: 127,53 m² Na parterze znajdują się: przestronny salon z jadalnią – 39,69 m² kuchnia – 15,19 m² duża sypialnia – 21,33 m² druga sypialnia – 10,86 m² łazienka – 11,72 m² osobne WC – 2,10 m² przedpokój z przedsionkiem – 15,78 m² kotłownia – 10,86 m² Centralną częścią parteru jest duży, blisko 40-metrowy salon połączony z jadalnią. Otwarta kuchnia o powierzchni ponad 15 m² daje sporo miejsca do wygodnego urządzenia części kuchennej. Powierzchnia piętra: 126,20 m² Na piętrze znajdują się: duży salon – 47,50 m² sypialnia – 27,70 m² druga sypialnia – 22,10 m² łazienka – 13,20 m² przedpokój – 15,70 m² Szczególnym atutem tej kondygnacji jest bardzo duży salon o powierzchni 47,5 m² oraz przestronna, blisko 28-metrowa sypialnia. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1524,45 m², która zapewnia dużą przestrzeń wokół budynku. Istnieje również możliwość zakupu przyległych działek, co może być szczególnie interesujące dla osób poszukujących większego terenu lub chcących zwiększyć możliwości wykorzystania nieruchomości. OGRZEWANIE I MEDIA Dom wyposażony jest w: ogrzewanie gazowe – piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody kominek prąd wodę z sieci szambo gaz możliwość podłączenia światłowodu Budynek jest ocieplony i posiada instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest obecnie niezamieszkany i dostępny bez wyposażenia. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz od podstaw zgodnie z własnym gustem i potrzebami. LOKALIZACJA Grabno to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Ustki. Ustka – ok. 4 km Słupsk – ok. 13 km W otoczeniu nieruchomości znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, lasy, łąki oraz rzeka. Lokalizacja pozwala korzystać z ciszy i zielonego otoczenia, nie rezygnując z łatwego dostępu do Ustki i Słupska. Dojazd do posesji prowadzi drogą gruntową (nieutwardzoną). STAN PRAWNY I SPRZEDAŻ pełna własność księga wieczysta nieruchomość bez hipoteki i innych obciążeń sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników To nieruchomość przede wszystkim dla osób szukających dużego domu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, przestronnej działki i spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo blisko Ustki i wybrzeża. Dodatkowa możliwość zakupu przyległych działek pozwala również rozważyć zakup osobom, którym zależy na większym terenie wokół domu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.