2 działki po 1172 m² z WZ–Bożepole Małe-Nowa Cena!

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki z wydanymi warunkami zabudowy o nr 17/11 i 17/12. Każda z nich ma powierzchnię 1172 m². Nieruchomości położone są w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Bożepole Małe , przy ul. Gwiezdna (gmina Łęczyce, powiat wejherowski). ✅ Ceny nieruchomości • Działka nr (użyj formularza kontaktowego) zł - w pełni ogrodzona. • Działka nr (użyj formularza kontaktowego) zł - posiada częściowe ogrodzenie. Różnica w cenie wynika z zakresu wykonanego ogrodzenia. Przy zakupie obu nieruchomości właściciel przewiduje możliwość negocjacji ceny. ✅ Działka 17/11- Ogrodzenie i dostęp: Działka ogrodzona z trzech stron płotem panelowym na podmurówce. Na froncie solidne przęsła ogrodzeniowe wykonane z profili oraz brama przesuwna i dwie furtki z tego samego materiału- jedna do codziennego użytku oraz druga, praktyczna, przeznaczona np. na pojemniki na odpady. Teren od strony ulicy prezentuje się estetycznie i jest przygotowany pod dalszą zabudowę. ✅ Dostęp do drogi publicznej: Działki nr 17/11 i 17/12 mają zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 17/15 . Przy zakupie nieruchomości nabywca otrzymuje również udział we współwłasności działki nr 17/15 , stanowiącej drogę wewnętrzną zapewniającą dojazd do oferowanych działek. ✅ Dla obu działek zostały wydane prawomocne warunki zabudowy, umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. ✅ Warunki zabudowy dla działki 17/11 • powierzchnia zabudowy do 210 m², • dopuszczenie garażu w bryle budynku, • maks. 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), • wysokość zabudowy do 9 m, • dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45°, • szerokość elewacji frontowej do 16 m, • materiały naturalne (kamień, cegła, drewno, tynk w jasnych kolorach), • dachówka ceramiczna lub podobna w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu. ✅ Warunki zabudowy dla działki 17/12 • powierzchnia zabudowy do 220 m², • dopuszczenie garażu w bryle budynku, • maks. 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), • wysokość zabudowy do 9 m, • dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45°, • szerokość elewacji frontowej do 16 m, • materiały naturalne (kamień, cegła, drewno, tynk w jasnych kolorach), • dachówka ceramiczna lub podobna w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu. ✅ Media • Energia elektryczna- możliwość wykonania przyłącza z ul. Gwiezdnej, • woda i kanalizacja - w ul. Rzecznej. ✅ Lokalizacja i otoczenie Działki położone są w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. • 2 km do węzła Trasy Kaszubskiej (S6) i stacji SKM Bożepole Wielkie, • około 30 minut do Gdyni i kilkanaście minut do Lęborka, • w okolicy sklepy spożywcze. ✅ Dlaczego warto? To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej, rozwijającej się okolicy. Wydane warunki zabudowy, zapewniony dostęp do drogi publicznej oraz dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do Trójmiasta i Lęborka sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla osób budujących własny dom, jak i inwestorów. KUP bez prowizji !! ( dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem- 0% prowizji ) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów. Gwarantujemy: - ubezpieczenie transakcji, - bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, - preferencyjne stawki taksy notarialnej. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu, obejrzenia nieruchomości oraz złożenia swojej oferty. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Monika Michalak (użyj formularza kontaktowego)