Działka budowlana 888 m² w prestiżowej dzielnicy Suble – Tychy

Dzień dobry, Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 888 m², położona w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Tychów – Suble, przy ul. Sublańskiej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Teren jest płaski, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Na działce znajduje się budynek mieszkalny, obecnie nienadający się do zamieszkania, ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków, a także budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki. Istnieje możliwość remontu budynku mieszkalnego lub jego wyburzenia po uzyskaniu wymaganych uzgodnień i pozwoleń od Miejskiego Konserwatora Zabytków. Wszelkie formalności związane z tym procesem leżą po stronie kupującego. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia działki: 888 m², - numer działki: 417, - pełne uzbrojenie terenu, - płaska działka o dogodnych możliwościach zagospodarowania, - dojazd drogą asfaltową, - spokojna i zielona okolica, - bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i głównymi trasami, - w pobliżu szkoła, sklepy oraz niezbędna infrastruktura, - blisko Parku Suble i terenów rekreacyjnych z jeziorami, - brak możliwości powstania nowej zabudowy w najbliższym otoczeniu, co zapewnia kameralny charakter okolicy i większą prywatność. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Działka stanowi własność jednej osoby, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń. To doskonała propozycja dla osób poszukujących działki w prestiżowej, zielonej części Tychów, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury oraz dużym potencjałem inwestycyjnym. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości, w tym koszty aktu notarialnego, oraz podatków wynikających z obowiązujących przepisów, ponosi kupujący.