Nowy dom 100 m² (6 pokoi) | Stan deweloperski | Działka z ogrodem | Poznań, ul. Skoczowska

Oferujemy na wynajem funkcjonalną połowę bliźniaka o powierzchni użytkowej ok. 100 m², zlokalizowaną w cichej i świetnie skomunikowanej części Poznania przy ul. Skoczowskiej. Nieruchomość została zaprojektowana i przebudowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Oferuje aż 6 niezależnych pokoi/gabinetów, co stanowi idealne rozwiązanie dla firm, inwestorów, kancelarii, szkół językowych czy branży medyczno-kosmetycznej, poszukujących budynku w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia według własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Powierzchnia: ok. 100 m² (dwie pełne kondygnacje). Liczba pomieszczeń: 6 pokoi / gabinetów, osobna kuchnia, 2 łazienki (po jednej na każdej kondygnacji) oraz ciągi komunikacyjne. Stan techniczny: Stan deweloperski – gotowy do prac wykończeniowych i adaptacyjnych. Oferujemy elastyczne warunki najmu (np. wakacje czynszowe na czas adaptacji). Ogród: Do domu przynależy prywatny ogród z wyjściem z parteru – idealne miejsce na strefę relaksu dla pracowników lub klientów. Ogrzewanie i media: Wszystkie media miejskie, nowoczesny system ogrzewania, kompletne instalacje teletechniczne. DLACZEGO TO IDEALNY LOKAL DLA FIRMY / INWESTORA? Gotowy układ gabinetowy: Podział na 6 oddzielnych pokoi pozwala na wyznaczenie niezależnych biur, gabinetów zabiegowych, sal spotkań lub stanowisk pracy bez konieczności stawiania dodatkowych ścian działowych. Dwie łazienki i osobna kuchnia: Wygodne zaplecze socjalne i higieniczno-sanitarne dostosowane do wymagań zespołu pracowników lub klientów. Możliwość aranżacji od zera: Najemca ma pełną swobodę w doborze materiałów wykończeniowych, oświetlenia i identyfikacji wizualnej pod własną markę. LOKALIZACJA: Poznań, ul. Skoczowska (blisko ul. Grunwaldzkiej): Szybki i wygodny dojazd do autostrady A2 (węzeł Poznań Komorniki / Poznań Zachód) oraz drogi S11. Sprawna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy w zasięgu krótkiego spaceru). Spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i usłuogwej, zapewniające wysoki komfort pracy oraz łatwość parkowania. WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 4 500 zł / miesiąc Okres adaptacyjny / Wakacje czynszowe: Oferujemy zwolnienie z czynszu lub preferencyjną stawkę na czas prowadzenia prac wykończeniowych przez Najemcę. Opłaty eksploatacyjne: Według zużycia (prąd, woda, gaz, śmieci). Kaucja: Do uzgodnienia indywidualnie.