Domek z dużym potencjałem, Szczecin Gumieńce, ulica Spiska

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni około 100 m², położona w atrakcyjnej części Szczecina – Gumieńce. Sprzedawana część stanowi parterową przybudówkę do większego budynku. Nieruchomość znajduje się na większej działce, a obecny udział właściciela wynosi 41% całości. Wszystkie formalności spadkowe zostały już zakończone. Do przeprowadzenia pozostaje sądowy podział nieruchomości, w ramach którego zostanie formalnie ustalone, która część budynku i gruntu przypada poszczególnym współwłaścicielom. Sprzedawana przybudówka przypada właścicielowi, podobnie jak odpowiadająca jej część gruntu. Układ pomieszczeń - korytarz, - duży pokój z przejściem do kuchni, - mniejszy pokój, - łazienka, - duży garaż z kotłownią. Budynek został wybudowany w latach 70. i wymaga gruntownego remontu. Ze względu na wiek nieruchomości nie posiadamy szczegółowej dokumentacji dotyczącej zastosowanej technologii oraz konstrukcji budynku. Nieruchomość posiada osobne media, niezależne od drugiego budynku. Dodatkowe informacje: - plastikowe okna antywłamaniowe, - budynek parterowy, - duży garaż z kotłownią - ogrzewanie piecem na paliwo stałe, który trzeba wymienić - powierzchnia działki nie jest dokładnie znana. Wymagany jest podział sądowy w celu jej ustalenia Dom od ponad 6 lat nie jest zamieszkany i wymaga generalnego remontu, dlatego jest to propozycja przede wszystkim dla osoby, która szuka nieruchomości do własnej aranżacji i widzi potencjał w jej lokalizacji. Stan techniczny jest zły, głównie ze względu na brak ogrzewania przez ostanie lata. Panuje wilgoć więc mury wymagają osuszania. Położenie na Gumieńcach jest niewątpliwym atutem nieruchomości. Dom znajduje się przy ul. Spiskiej, w dobrze skomunikowanej części Szczecina, z dostępem do miejskiej infrastruktury i przede wszystkim szkół. Powód sprzedaży: właściciel od ponad sześciu lat mieszka na stałe za granicą i nie korzysta z nieruchomości. Dom przez ten czas pozostaje niezamieszkany, dlatego zamiast dalej go utrzymywać, właściciel zdecydował się sprzedać go osobie, która będzie mogła wykorzystać jego potencjał. Ze względu na specyficzny stan prawny nieruchomości szczegółowych informacji udzielamy podczas kontaktu. Zainteresowanych prosimy o kontakt mailowy.