jasne 2 pokoje 38,8 m² | balkon | 2 piętro | Dąbrowskiego/Tatrzańska

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,8 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku w Łodzi, w rejonie skrzyżowania ulic Gen. Jarosława Dąbrowskiego i Tatrzańskiej. Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 2 m², dostępny z sypialni. Funkcjonalny układ – 38,8 m² Mieszkanie składa się z: salonu – 16,85 m² sypialni – 10,80 m² oddzielnej kuchni – 4,00 m² łazienki – 3,00 m² korytarza – 4,15 m² Układ jest bardzo praktyczny - dwa niezależne pokoje oraz osobna kuchnia zapewniają wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej. Mieszkanie zostało opróżnione z mebli, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić je według własnego pomysłu. W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchni wraz z kuchenką gazową oraz zmywarką. Kuchnia jest po remoncie. Łazienka daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb. Do ogłoszenia dołączona jest również wizualizacja przykładowej aranżacji łazienki - ma ona charakter poglądowy i nie przedstawia obecnego stanu pomieszczenia. Z sypialni wychodzi się na balkon o powierzchni ok. 2 m². Budynek i stan techniczny Budynek jest 4-piętrowy. przeprowadzona termomodernizacja budynku, elewacja w bardzo dobrym stanie, okna PCV w bardzo dobrym stanie, instalacja wodno-kanalizacyjna w całym bloku została wymieniona w 2024 roku, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, w kuchni znajduje się instalacja gazowa. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Bardzo dobra lokalizacja Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja - w rejonie Dąbrowskiego i Tatrzańskiej, w dobrze zagospodarowanej części Dąbrowy. W najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów potrzebnych na co dzień: Hala Dąbrowa i lokalne punkty handlowe, sklepy spożywcze, m.in. Biedronka i Żabka, piekarnie i punkty gastronomiczne, apteki, przychodnie i punkty medyczne, liczne punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Nie trzeba więc za każdym razem korzystać z samochodu, aby zrobić codzienne zakupy czy załatwić podstawowe sprawy. Świetna komunikacja W pobliżu znajdują się zarówno przystanki tramwajowe, jak i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz innych części Łodzi. W rejonie skrzyżowania Dąbrowskiego/Tatrzańskiej dostępne są m.in. linie tramwajowe 2, 4 i 14, a także połączenia autobusowe. To duży atut zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej na co dzień, jak i dla osób kupujących mieszkanie z myślą o wynajmie. Bliskość terenów zielonych W niedalekiej odległości znajduje się Park Podolski - duży teren zielony idealny na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. W okolicy parku znajdują się m.in. tereny spacerowe, plac zabaw, siłownia plenerowa oraz tężnia solankowa. Parkowanie Przed blokiem znajduje się duży, niedawno rozbudowany parking zapewniający komfortowe parkowanie bez typowego dla wielu osiedli problemu z brakiem miejsc. Niezależnie od pory dnia bez trudu zaparkujesz zarówno Ty, jak i odwiedzający Cię goście. Internet Do mieszkania można podłączyć internet. W okolicy swoją ofertę przedstawia kilku operatorów, w tym dostępne są usługi szybkiego internetu. Informacje formalne powierzchnia: 38,8 m² liczba pokoi: 2 piętro: 2 z 4 ekspozycja: zachodnia balkon: ok. 2 m², wyjście z sypialni kuchnia: oddzielna, po remoncie łazienka: do własnej aranżacji ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejska okna: PCV, bardzo dobry stan komórka lokatorska: ok. 6 m² brak obciążeń mieszkanie dostępne od zaraz Cena: 295 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.