Działka 1658 m² z WZ przy lesie | Barnówko, gm. Dębno

Na sprzedaż działka o powierzchni 1658 m², położona w obrębie Barnówko, gmina Dębno, powiat myśliborski. Działka ewidencyjna nr 498, o wymiarach około 119 × 17 m. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu i otwartych terenów. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 61/2026 z dnia 27.04.2026 r., umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy: • powierzchnia zabudowy – do 15% powierzchni działki, czyli ok. 249 m², • maksymalna wysokość budynku – 10 m, • dach o nachyleniu 40–45°, • minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, • nieprzekraczalna linia zabudowy – 8 m. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej nr 2128Z, dzięki czemu dojazd jest wygodny przez cały rok. Media: • energia elektryczna – projektowane przyłącze, promesa ENEA, • woda – możliwość wykonania własnej studni. Dużym atutem nieruchomości jest połączenie możliwości zabudowy jednorodzinnej z kameralnym otoczeniem – w pobliżu znajdują się las oraz otwarte tereny zielone. Działka może być odpowiednia zarówno pod budowę domu na własne potrzeby, jak i jako inwestycja na przyszłość. Powierzchnia: 1658 m² Cena: 139 000 zł Cena za m²: ok. 83,84 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.