Wygodne 2 pokoje |NISKI parter | SPACEROWA okolica

To mieszkanie to dobra propozycja dla osób szukających komfortowego lokum na PARTERZE (z szybkim i bezproblemowym dojściem do mieszkania) w jednej z najbardziej klimatycznych części Torunia. LOKALIZACJA: ul. Krasińskiego, Bydgoskie Przedmieście. Ta część miasta słynie z wszechobecnej zieleni, parków i klimatycznych, willowych ulic. To miejsce szczególnie cenione przez studentów oraz osoby aktywne, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. Bliskość uczelni, centrum miasta oraz świetna komunikacja sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest tu niezwykle wygodne. W najbliższym otoczeniu znajdują się: punkty usługowe, sklepy, apteki, Przychodnia Lekarska "Pałacyk", PARK. *Ulica Krasińskiego właśnie przeszła generalny remont. BUDYNEK: niski blok, wybudowany w 1962 roku z cegły, właśnie przeszedł modernizację klatek schodowych. Czysty, schludny, położony w "zielonym" otoczeniu. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 45,03 m² znajduje się na niskim PARTERZE. Otoczenie dojrzałą zielenią zapewnia kameralny charakter i prywatność przy czym dostęp naturalnego światła jest ograniczona. Mieszkanie nie posiada balkonu ze względu na to, iż mieści się na najniższej kondygnacji. Jego wyjątkowe położenie sprawia, że lokal jest bardzo cichy, kameralny i zapewnia duży komfort spokojnego życia - praktycznie brak bezpośredniego sąsiedztwa z innymi mieszkaniami. Uwaga. Niższa wysokość pomieszczeń, wynosi ok. 2,45 m kw. Na 45,03 m kw. składają się: -przedpokój (z miejscem na dużą szafę) -dwa niezależne o niemalże równej wielkości pokoje: pokój od strony północnej (ok.17,00m² ); pokój od strony zachodniej (ok.13,00m² ) -oddzielna kuchnia 6,00m² (w pełni wyposażona, również w zmywarkę!) -łazienka ok. 2,50m² (prysznic) z WC STAN MIESZKANIA Jeden z pokoi został wyremontowany kilka lat temu. Ściany i podłoga są w dobrym stanie, podobnie meble które znajdują się w tym pomieszczeniu. Natomiast "pokój z szafą" wymaga odmalowania ścian i drobnych prac poprawiających estetykę pomieszczenia (np. przydałyby się nowe listwy przypodłogowe). Brak drzwi w pokojach. Pozostałe pomieszczenia - w zależności od potrzeb - mogą wymagać odświeżenia lub większego remontu, gdyż wystrój, styl, umeblowanie pochodzi z lat 90'tych. Na podłogach parkiet, panele i płytki, ściany wykończone gładzią, okna plastikowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -funkcjonalny układ – dwa niezależne pokoje -miedziana instalacja elektryczna -parter - wygodny dostęp (sprawdzi się także jako propozycja dla osób w dojrzałym wieku) -bardzo ciche i kameralne położenie mieszkania -zielona dzielnica, bliskość PARKU -bliskość centrum Mieszkańcy tego lokalu mają dostęp do piwnicy o powierzchni 6,43 m² Cena: 398 000 PLN ( do rozsądnej negocjacji) Czynsz: ok. 800 PLN Media: miejskie Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta To mieszkanie to dobra propozycja dla osób szukających komfortowego lokum na PARTERZE w jednej z najbardziej klimatycznych części Torunia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Agata Przeczewska-Wiśniewska Nr licencji zawodowej: 26 312 Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. _ Agata Przeczewska Nieruchomości Twój lokalny doradcy przy sprzedaży i zakupie nieruchomości ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ ANALIZĘ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ, WSPÓŁPRACUJMY Z DOŚWIADCZONYM, PROFESJONALNYM DORADCĄ KREDYTOWYM SPECJALIZUJĄCYM SIĘ POZYSKIWANIEM KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.