Dom Nad Jeziorem 71 M2 | Garaż | Działka 702 M² | Jania Góra

Piątek, siedemnasta. Czterdzieści minut z Bydgoszczy i jesteś na miejscu.Otwierasz drzwi salonu, przed Tobą ogród schodzący do wody i tafla jeziora. Nic nie trzeba wnosić, nic kupować, nic remontować. Dom jest umeblowany i czeka gotowy. Po ogrodzie widać, że ktoś to miejsce lubił. Iglaki, murowany grill, kostka, pergola nad podjazdem. Takiego ogrodu nie kupuje się od ręki, on rośnie kilkanaście lat. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 420 000 zł Powierzchnia: 48,22 m² części mieszkalnej i 23,28 m² garażu z warsztatem w bryle budynku Działka: 702 m², ogrodzona, ekspozycja południowo-wschodnia Układ: salon z kuchnią 21,88 m², dwa pokoje 12 i 9 m², łazienka Budynek: murowany, gazobeton 25 cm Ogrzewanie: grzejniki elektryczne, dom użytkowany sezonowo Media: prąd 9 kW trójfazowy, wodociąg gminny, szambo, światłowód w granicy działki Stan prawny: własność, księga wieczysta bez obciążeń - możliwość założenia hipoteki W cenie: pełne umeblowanie i AGD CO DAJE TO MIEJSCE Woda za ogrodem, cztery hektary tafli i zagospodarowane łowisko Rudzianek z pomostami. Dookoła las w zasięgu Borów Tucholskich, zabudowa rzadka, dojazd drogą utwardzoną. Weekend zaczyna się w chwili, w której gasisz silnik, bo tu nie ma nic do zorganizowania. 39 km od Bydgoszczy to dystans, który pokonujesz po pracy w piątek i wracasz w niedzielę bez planowania wyjazdu. Do Świekatowa z urzędem gminy, szkołą i przystankiem kolejowym jest 3 km, do Zalewu Koronowskiego 6 km, do węzła S5 14 km. CO JESZCZE MOŻE SIĘ TU WYDARZYĆ Dom jest sezonowy, bez ogrzewania. Wersja całoroczna to docieplenie, ogrzewanie i część stolarki, nakład rzędu 55 do 70 tysięcy. Trójfazowe przyłącze już jest, ściana z gazobetonu przyjmie docieplenie, a zamknięty garaż w bryle da się zaadaptować na dwa pokoje bez stawiania czegokolwiek od nowa. DLA KOGO -Dla kogoś, kto chce mieć drugi adres nad wodą i zacząć z niego korzystać w ten weekend, nie za dwa lata. -Dla inwestora pod najem sezonowy, bo dom jest gotowy i umeblowany, więc pracuje od pierwszego sezonu. -Dla kogoś, kto myśli o przeprowadzce za kilka lat i chce zacząć od domu z rezerwą metrażu w środku. Umów się na oglądanie i przyjedź po południu, przy słońcu. Zdjęcia nie oddają tego, jak wygląda stąd woda.