Północna Polana | Etap 2 | Obszerne ogródki | Zamknięty teren |

Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji. PÓŁNOCNA POLANA - ETAP 2 W SPRZEDAŻY Etap 1 już stoi - oddany, odebrany, częściowo już zamieszkały. Etap 2 właśnie startuje. To nie jest inwestycja w dziurze w ziemi. Przyjedź i zobacz sam - gotowe domy etapu 1 są najlepszą wizytówką tego, co kupujesz w etapie 2. Ten sam standard, ten sam układ, te same atuty. W ofercie parterowe segmenty w zabudowie bliźniaczej z obszernymi ogródkami i podjazdami - przemyślana alternatywa dla mieszkania w bloku, która daje znacznie więcej: własną przestrzeń, ciszę, zieleń i prywatność. W cenie, która realnie konkuruje z mieszkaniem w mieście. To także bezpieczeństwo. Każdy etap Północnej Polany to zaledwie 4 segmenty, które tworzą zamkniętą mini-enklawę, z własną bramą wjazdową na pilota, ogrodzeniem, oświetleniem i wideodomofonami. KLUCZOWE INFORMACJE: Powierzchnia użytkowa parteru: 89,18 m² Możliwość adaptacji poddasza: dodatkowe ok. 40 m² (łącznie ok. 130 m²) Teren przynależny: od 501 do 527 m² (ogród z ogrodzeniem i furtką + podjazd na 2 auta) Ceny: 669 000 zł brutto (lokale A) / 674 000 zł brutto (lokale B) Planowane oddanie: wiosna 2027 Stan deweloperski z pełnym wyposażeniem technicznym (szczegóły poniżej) Rezerwacje już otwarte (opłata rezerwacyjna: 1% ceny, zaliczana na poczet zakupu) Zostały tylko 3 segmenty Bezpieczna transakcja: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, założony rachunek powierniczy Na tym etapie możliwość zmian w układzie i instalacjach na życzenie klienta oraz wyposażenia w dodatkowe komponenty (np. pre-instalacja klimatyzacji, regulatory pokojowe ciepła, system auto-nawadniania) UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom zaprojektowany tak, żeby metry naprawdę się przydały - nie ma tu martwych korytarzy ani przestrzeni do niczego. Całość na jednym poziomie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Salon z aneksem kuchennym ok. 35 m² - z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród Praktyczna spiżarnia przy kuchni 3 niezależne sypialnie 2 pełne łazienki Pomieszczenie techniczne / pralnia Wiatrołap PODDASZE: Gotowe do adaptacji - w standardzie okna dachowe, izolacja dachu i podłoża. Do zagospodarowania wg potrzeb: kolejne sypialnie, gabinet, siłownia, bawialnia. STANDARD - CO MASZ W CENIE: Ogrzewanie: Pełen zestaw pompy ciepła z zasobnikiem ciepłej wody Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru Bezpieczeństwo i komfort: Wideodomofon Indywidualna instalacja alarmowa Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach Zamknięty teren inwestycji Wykończenie i instalacje: Okna 3-szybowe Tynki maszynowe Posadzki anhydrytowe (lepsze przewodzenie ciepła z podłogówki) Instalacje wewnętrzne gotowe do montażu przyborów Atrakcje na zewnątrz: Obszerny ogród z ogrodzeniem i furtką Podjazd wyłożony kostką brukową (miejsce na 2 auta) Zadaszony taras z płyt betonowych Kanalizacja: szambo indywidualne LOKALIZACJA: Kruszyn to miejscowość, która łączy najlepsze z dwóch światów - spokój podmiejski i pełny dostęp do infrastruktury Bydgoszczy. Komunikacja: 5 minut samochodem do bydgoskiej Osowej Góry Poniżej 20 minut do centrum Bydgoszczy Ok. 500 m do przystanku linii 406 i 407 (regularne kursy do centrum) Ok. 2 km do stacji kolejowej W pobliżu: Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 2 km Sklepy, usługi, gastronomia - w zasięgu Rezerwat Kruszyn i obszar Natura 2000 - niemal tuż za progiem Nowa ścieżka rowerowa do Bydgoszczy - w budowie DLACZEGO WARTO TERAZ: Etap 1 Północnej Polany jest zrealizowany i oddany - to najlepszy dowód standardu i dotrzymania terminów realizacji. Etap 2 to ta sama inwestycja, ten sam standard, te same ogródki i podjazdy. Różnica jest jedna: teraz możesz jeszcze wybrać segment. Zostały 3 domy. Serdecznie zapraszamy na prezentację bezpośrednio na terenie inwestycji - zobaczysz gotowy etap 1 i plac budowy etapu 2 obok. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.