Dom Z Dużą Działką, 2 Garażami I Dużym Potencjałem

Na sprzedaż piętrowy dom jednorodzinny w Nakle Śląskim, położony w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość została wybudowana w 1931 roku i znajduje się na działce o powierzchni niecałych 7 arów. Dom oferuje dużą powierzchnię, dwa poziomy mieszkalne, piwnicę, dwa murowane garaże oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Dzięki układowi budynku nieruchomość daje również duże możliwości przebudowy i własnej aranżacji. PARTER Na parterze znajduje się: wiatrołap – ok. 2,5 m² pokój – ok. 13 m² pokój – ok. 15 m² pokój – ok. 12 m² pokój – ok. 15 m² kuchnia – ok. 15 m² łazienka – ok. 8 m² duży hol ze schodami prowadzącymi na piętro PIĘTRO Na piętrze znajduje się: przedpokój – ok. 4 m² pokój – ok. 16 m² pokój – ok. 14 m² kuchnia – ok. 5 m² łazienka – ok. 6 m² strych – ok. 12 m² duży strych – ok. 32 m² dodatkowa niska przestrzeń / antresola – ok. 58 m² Na szkicach poglądowe rozmieszczenie pokoi. Dużą zaletą nieruchomości są przestronne strychy, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, pracownię, biuro, garderoby lub inne pomieszczenia według własnych potrzeb. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowych schodów oraz niezależnego wejścia na piętro, co daje potencjał do stworzenia dwóch bardziej niezależnych części domu. PIWNICA Dom posiada piwnicę podzieloną na kilka pomieszczeń o łącznej powierzchni około 35 m². DZIAŁKA I OGRÓD Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni niecałych 7 arów. Na działce znajdują się: ogródek z przodu domu, duży ogród z tyłu, dwa murowane garaże, kilka pomieszczeń gospodarczych. Duża część ogrodowa daje wiele możliwości zagospodarowania. Na tylnej części działki znajduje się przestrzeń, na której potencjalnie można zmieścić nawet drugi budynek mieszkalny – oczywiście po wcześniejszym sprawdzeniu możliwości zabudowy i obowiązujących przepisów. W cenie nieruchomości znajduje się również udział w drodze dojazdowej. INFORMACJE TECHNICZNE rok budowy: 1931 ostatni remont: kilkanaście lat temu ogrzewanie: piec na pellet (do domu jest też doprowadzony gaz) ciepła woda: piecyk gazowy kanalizacja: podłączona do sieci okna: PCV rolety antywłamaniowe: na parterze łazienka i kuchnia: na obu poziomach dom posiada aktualne przeglądy oraz świadectwo energetyczne LOKALIZACJA Świetne położenie pozwala na szybki dostęp do komunikacji miejskiej (pociąg/autobus) łączącej z największymi miastami jak Katowice, Chorzów, Tarnowskie Góry, Częstochowa oraz lotniskiem Pyrzowice.