Pięknie Wykończone * Funkcjonalne * Nowe * Od Właściciela * Bez Pcc2%

Oferuję wyjątkowe mieszkanie 48,68 m2 (3 pokoje + aneks kuchenny) na 3 piętrze w 3 piętrowym bloku z 2026r. na ul. W. Urbanowicza 24, os. Felin Park. Zdjęcia w ofercie są z tego mieszkania i pokazują standard w jakim zostało wykończone. * Jestem właścicielem mieszkania. * Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2% !!! Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów z meblami kuchennymi pod wymiar (szuflady i cargo Blum) i wyposażeniem AGD firmy Whirlpool (lodówka No Frost 192cm, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Salon z aneksem kuchennym oraz pokoje mają duże okna na stronę południową. Na południe wychodzi również balkon z pięknym widokiem na domki jednorodzinne i pola. W przedpokoju oraz pokojach jest miejsce na duże szafy. W salonie jest wyodrębniona strefa ze sporą kuchnią i dużym stołem jadalnianym oraz strefa wypoczynku. Łazienka jest przestronna i ustawna z dużą wanną 170 cm i deszczownicą. Jest również miejsce na pralkę i suszarkę w pionowej zabudowie. O mieszkaniu: - powierzchnia mieszkania: 48,68 m2 - przedpokój: 7,77m2 - salon z aneksem kuchennym: 17,83 m2 - pokój I: 9,35 m2 - pokój II: 9,48 m2 - łazienka: 4,25 m2 - balkon (od południa): 5,07 m2 Do mieszkania przynależy: *komórka (3,04m2): 12.000 zł *2 miejsce postojowe w garażu podziemnym: 42.500 zł (za jedno miejsce przy zakupie 2 miejsc ) / 45.000 zł (za jedno miejsce przy zakupie tylko 1 miejsca) - zakup miejsca nie jest obowiązkowy. O bloku, osiedlu i lokalizacji: Trzypiętowy budynek wykonany w wysokim standardzie i ponadczasowym eleganckim stylu. Atrakcyjne zaaranżowany teren dookoła bloku, udogodnienia dla osób starszych i z niepełnosprawnościami, plac zabaw dla najmłodszych, ergonomicznie zaprojektowany parking, monitoring. To miejsce doskonale wpisuje się w potrzeby mieszkańców. Osiedle Felin Park II to jeden trzy piętrowy budynek w których znajduje się 44 mieszkania o zróżnicowanym metrażu (od 40 do 65 m2). Osiedle szczególnie popularne jest wśród osób lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu z dala od gwaru miasta, co pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Położone jest we wschodniej części Lublina w rejonie ulicy Droga Męczenników Majdanka i Józefa Franczaka w bliskiej odległości od arterii komunikacyjnych m.in. krajowa trasa S-12 i obwodnica Lublina, co zapewnia szybką komunikację z dowolną częścią miasta. W bliskiej okolicy znajdują się lokalne sklepy i galerie handlowe (Atrium Felicity), placówki opieki zdrowotnej, komunikacja MPK, liczne żłobki, przedszkola, szkoły oraz uczelnia (Uniwersytet Przyrodniczy). * Posiadam również inne nowe mieszkania (stan deweloperski lub pod klucz) - w przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu * Pomagam również w: - kompleksowym wykończeniu mieszkania pod klucz (szybkie terminy) - projektowaniu wnętrz - wykonaniu mebli na wymiar - uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66 paragraf 1 kodeksu cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania na żywo.