Przestronny segment z ogrodem i garażem, Puławy, Włostowice

Na sprzedaż przestronny, środkowy segment położony przy ul. Krasickiego w spokojnej dzielnicy Włostowice w Puławach. Dom został wybudowany w 1993 roku i oferuje funkcjonalny, wielopoziomowy układ, który zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Dodatkowymi atutami nieruchomości są garaż z kanałem, pełne podpiwniczenie oraz zagospodarowany ogród z altaną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Podpiwniczenie: dwa pomieszczenia, kotłownia, pralnia, prysznic. Parter: wiatrołap z dużą szafą oddzielna kuchnia, salon z kominkiem, WC. Półpiętro: przestronna jadalnia z możliwością wydzielenia dwóch osobnych pokoi. Piętro: sypialnia z klimatyzacją, łazienka, oddzielne WC, dodatkowy pokój, obecnie pełniący funkcję garderoby. Poddasze: 1 pokój Strych użytkowy Dom został wybudowany z pustaka i przeszedł szereg istotnych modernizacji: remont dachu wykonany w 2023 roku, dach pokryty blachą aluminiową, ocieplenie dachu wełną mineralną, wykonana termomodernizacja, wymienione okna oraz instalacje, ogrzewanie gazowe, kominek w salonie, klimatyzacja w sypialni, drewniane schody, zmiękczacz wody, zabudowa kuchenna wymieniona około 5 lat temu, dostęp do światłowodu, podłączenie do kanalizacji. Woda użytkowa może być podgrzewana zarówno przez piec gazowy, jak i panele solarne znajdujące się na dachu, co pozwala ograniczyć koszty jej podgrzewania. Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem — jego dokładny zakres pozostaje do ustalenia. Pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2,48 ar. Z tyłu domu znajduje się zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz altaną. To kameralna przestrzeń odpowiednia do wypoczynku, spotkań z rodziną i spędzania czasu na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA Dom położony jest przy ul. Krasickiego na Włostowicach — w spokojnej, mieszkaniowej części Puław. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dostęp do pozostałych części miasta. KOSZTY Cena domu: 810 000zł OPIEKUN OFERTY Rafał Saja Ciesielczuk Nieruchomości Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji.