Komfort, przestrzeń i wyjątkowy klimat

O nieruchomości – Komfort, przestrzeń i wyjątkowy klimatNa sprzedaż wyjątkowo komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2020 roku, zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Zielonej w Pilchowicach. Nieruchomość została wybudowana i wykończona w wysokim standardzie, łącząc nowoczesny design z rodzinnym ciepłem. Do domu prowadzi wygodna droga utwardzona .Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią, który zachwyca wysokim sufitem , dającym niesamowite poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrza. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na duży taras z kompletem mebli wypoczynkowych. Ogród stworzony do relaksu – Raj dla dzieci i dorosłychDom posadowiony jest na płaskiej działce o powierzchni 1000 m², która została w pełni i starannie zagospodarowana . To idealna, prywatna przestrzeń do odpoczynku, w której znajdziesz: Prywatny basen – idealny na upalne letnie dni. Strefę rozrywki dla dzieci: bezpieczną trampolinę oraz prawdziwy domek na drzewie . Strefę zieloną: własny warzywniak oraz liczne drzewa i krzewy owocowe . Całość jest ogrodzona, a o bezpieczeństwo dba system alarmowy oraz kamery monitoringu.️ Nowoczesne technologie – Ekologia i oszczędnośćDom jest niezwykle tani w utrzymaniu dzięki zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań: Pompa ciepła połączona z komfortowym ogrzewaniem podłogowym. Instalacja fotowoltaiczna generująca darmowy prąd ze słońca. Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniająca czyste powietrze bez strat energii. Klimatyzacja (2 niezależne jednostki) dbająca o idealną temperaturę w upały. Klasyczny kominek w salonie, tworzący niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory. ️ Przemyślany układ pomieszczeń Parter (144 m²): Przestronny salon z jadalnią (30,80 m²) z wysokim sufitem i bezpośrednim wyjściem na taras. Duża, funkcjonalna kuchnia (13,25 m²) z osobną, praktyczną spiżarnią (2,50 m²) . Sypialnia (13,70 m²), która posiada własną, prywatną garderobę (2,25 m²) . Dwa ustawne pokoje: Pokój 1 (14,00 m²) oraz Pokój 2 (13,10 m²) . Główna łazienka (8,00 m²) oraz dodatkowe WC z prysznicem (3,15 m²) . Wiatrołap (4,15 m²), komunikacja (7,20 m²), garaż w bryle budynku (24,00 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (6,00 m²). Antresola i Poddasze (ok. 75 m²): Otwarta przestrzeń nad parterem (antresola) daje ogromne możliwości aranżacyjne (np. na pokój kinowy, siłownię lub gabinet). Dodatkowo wydzielono na niej osobne pomieszczenie (strych) , które zostało zaaranżowane na profesjonalną serwerownię oraz bardzo pojemne miejsce do przechowywania. Lokalizacja i doskonała infrastruktura – Wszystko na miejscu!Pilchowice to prężnie rozwijająca się, samowystarczalna gmina, która oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego, wygodnego funkcjonowania bez konieczności ciągłego stania w korkach. W miejscowości znajdują się m.in.: Nowoczesna szkoła podstawowa oraz przedszkole (ok. 1,5 km od domu). Ośrodek zdrowia/przychodnia oraz lokalne apteki . Szerokie zaplecze handlowe: market Biedronka oraz mniejsze sklepy lokalne. Strefa kulinarna i relaksu: świetna włoska restauracja , lokalne lodziarnie oraz klimatyczne kawiarnie . Logistyka i dojazdy (Idealny balans wieś/miasto)Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z całą aglomeracją śląską: Gliwice (Centrum): Dojazd zajmuje zaledwie 12–15 minut (ok. 11 km) prostą drogą wojewódzką DW921. Węzeł Sośnica (A4 / A1): Kluczowy węzeł autostradowy osiągalny w 15 minut , co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Katowic, Rybnika, Wrocławia czy Pyrzowic. Dom leży w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich” – raj dla miłośników rowerów, spacerów i natury. Dodatkowo oferujemy doradztwo finansowe doradztwo ubezpieczeniowe 15 % rabatu w sieci sklepów Leroy Merlin, Bel Pol