Nowoczesna stodoła | Planty Śląskie | Południowy ogród | Taras | Garaż

NOWOCZESNA STODOŁA | 172,30 m² | PLANTY ŚLĄSKIE | CHORZÓW Architektura. Światło. Prywatność. Przestrzeń. 1 150 000 zł | 172,30 m² powierzchni użytkowej | działka ok. 250–300 m² Na sprzedaż wyjątkowy dom zaprojektowany według indywidualnego projektu w stylistyce nowoczesnej stodoły, położony w rejonie Osiedla Planty Śląskie w Chorzowie, pomiędzy ulicami Jałowcową i Leszczynową. To nieruchomość dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż tylko odpowiedniej liczby metrów. Nowoczesna, minimalistyczna bryła, południowa ekspozycja ogrodu, duże przeszklenia, przestronny taras, trzy kondygnacje, garaż oraz droga wewnętrzna tworzą spójną całość, zaprojektowaną z myślą o komforcie i prywatności. POŁUDNIOWE ŚWIATŁO PRZEZ CAŁY DZIEŃ Jednym z najważniejszych atutów projektu jest świadome usytuowanie budynku względem stron świata. Wejście znajduje się od strony północnej, natomiast ogród oraz mocno przeszklona południowa elewacja otwierają dom na światło i zieleń. Duże przeszklenia pozwalają połączyć wnętrze z ogrodem, a taras na całej szerokości budynku tworzy naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które cenią jasne wnętrza, kontakt z ogrodem i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez rezygnacji z prywatności. 172,30 m² NA TRZECH KONDYGNACJACH Dom oferuje dużą elastyczność aranżacji i pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, połączoną z miejscem do pracy, odpoczynku i rekreacji. PARTER Przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, zaprojektowana jako wygodna strefa codziennego życia. PIĘTRO Kolejna kondygnacja mieszkalna z wyjątkowym atutem w postaci dużego tarasu na całej szerokości budynku. PODDASZE Prywatna, elastyczna przestrzeń, którą można przeznaczyć m.in. na sypialnie, gabinet, pokój hobby czy strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest widok w kierunku parku. NOWOCZESNA BRYŁA I STARANNIE DOBRANE MATERIAŁY Dom został wykonany z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów. dach pokryty blachą Ruukki Classic 50 – antracyt, system rynnowy Siba, stolarka okienna z ukrytymi zawiasami, ciepły montaż okien na podwalinach, drzwi zewnętrzne GERDA Premium, brama garażowa Hörmann, wykonana elewacja, ogrodzenie panelowe od strony południowej. Zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o nowoczesnej architekturze, estetyce oraz późniejszym komforcie użytkowania. DOM PRZYGOTOWANY NA NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Budynek został przygotowany pod zastosowanie nowoczesnych systemów instalacyjnych. Przewidziano m.in.: przygotowanie pod pompę ciepła, przygotowanie pod wentylację mechaniczną z rekuperacją, otwory pod anemostaty, ceramiczny komin wielofunkcyjny RAUCH DUO STANDARD przeznaczony pod tradycyjny kominek. GARAŻ I PRYWATNOŚĆ Integralną częścią założenia jest duży garaż oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe. Ich usytuowanie dodatkowo oddziela budynek od sąsiedniej zabudowy, tworząc bardziej kameralną przestrzeń wokół domu. Droga wewnętrzna przeznaczona jest wyłącznie dla mieszkańców. Dojazd do inwestycji został zorganizowany z dwóch stron – od ul. Jałowcowej oraz ul. Leszczynowej. MOŻLIWOŚĆ ODDANIA DOMU W STANIE PODWYŻSZONYM DEWELOPERSKIM Dla osób, które chcą ograniczyć liczbę etapów inwestycji, istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac i doprowadzenia budynku do stanu podwyższonego deweloperskiego. Orientacyjny koszt dodatkowych prac to 240 000 zł. Zakres obejmuje: kompletną instalację rekuperacji, kompletną instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną zgodną z projektem, ocieplenie podłogi, posadzki jastrychowe, tynki wewnętrzne, pompę ciepła, klimatyzację, ocieplenie wewnętrzne dachu, ładowarkę samochodową. Cena domu w stanie surowym zamkniętym: 1 150 000 zł. Cena z opcjonalnym stanem podwyższonym deweloperskim: ok. 1 390 000 zł. MEDIA I INFRASTRUKTURA Dla inwestycji zostały uzyskane warunki przyłączeniowe dla: prądu, wody oraz kanalizacji sanitarnej. DOM, KTÓRY MOŻESZ DOKOŃCZYĆ PO SWOJEMU Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach, które nie chcą wybierać pomiędzy nowoczesną architekturą a funkcjonalnością. 172,30 m², trzy kondygnacje, południowy ogród, duże przeszklenia, taras, garaż, prywatna droga i widok w kierunku parku. A jednocześnie — możliwość wykończenia domu do podwyższonego standardu deweloperskiego, bez konieczności rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od początku. Cena: 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów inwestycji, udostępnienia projektu oraz umówienia indywidualnej prezentacji.