Mysłowice Brzezinka | 866 m² | Uzbrojona + Gotowy Projekt

Oferuję w pełni przygotowaną inwestycyjnie działkę z indywidualnym projektem architektonicznym, dopasowanym idealnie do ukształtowania terenu (rzuty i wizualizacje znajdziesz w galerii). Działka uzbrojona, ogrodzona, z wykonanymi badaniami gruntu i dostępem do wszystkich mediów. W cenie gotowy projekt domu od architekta. --- Dlaczego warto wybrać tę działkę? Budujesz bez czekania: Prąd, woda i kanalizacja są już podłączone. Masz wydaną zgodę na gaz – oszczędzasz czas na wnioski i projekty przyłączy. Projekt i badania w cenie: Otrzymujesz gotowy projekt domu od architekta oraz pełną dokumentację geotechniczną (grunt piaszczysty – suchy, o świetnej nośności, bez ryzyka zastoin wody). Bezpieczna lokata i sąsiedztwo: Czysty stan prawny, druga linia zabudowy zapewniająca ciszę oraz nowoczesne domy w najbliższym otoczeniu. --- Parametry działki Powierzchnia: 866 m² Układ prostokątny (ok. 20 × 43 m), lekki spadek - idealny pod dom z piwnicą lub adaptację wg własnych potrzeb (również zabudowa bliźniacza/szeregowa). Rodzaj gruntu: piaszczysty - bardzo dobra przepuszczalność, brak zastoin wodnych Położenie: druga linia zabudowy Dojazd: droga żwirowa w dobrym stanie --- Media i infrastruktura Prąd, woda, kanalizacja - podłączone Gaz - w drodze, wydana zgoda na przyłącze Ogrodzenie: z trzech stron docelowe, od frontu tymczasowe Dodatkowo: blaszany garaż 3 × 5 m na zaplecze budowy lub przechowywanie narzędzi --- W cenie: Indywidualny projekt architektoniczny domu jednorodzinnego, przygotowany specjalnie pod tę działkę. Kompletny i gotowy do przekazania do budowy (rzuty i wizualizacje domu do obejrzenia w galerii zdjęć) Badania geotechniczne gruntu - pełna dokumentacja do wglądu (analiza warstw gruntu, poziomu wód gruntowych i nośności podłoża). Piaszczyste podłoże to wymierne oszczędności na etapie fundamentów i drenażu teren wykarczowany i przygotowany do rozpoczęcia budowy --- Charakter okolicy: Nowoczesna zabudowa domów jednorodzinnych W sąsiedztwie powstaje inwestycja Home Garden+ Spokojna, kameralna okolica, w pobliżu: przystanek, sklep, paczkomat, tereny spacerowe --- Świetny dojazd: • Katowice – ok. 15 min • Tychy – ok. 20 min • Jaworzno – ok. 15 min Blisko autostrada A4 i ekspresowa S1 --- Stan prawny Forma własności: pełna własność prywatna Księga wieczysta: założona Obciążenia: brak --- Podsumowanie Działka w pełni przygotowana do budowy – uzbrojona, ogrodzona, z wykonanymi badaniami gruntu i dostępem do wszystkich mediów. W cenie gotowy projekt domu od architekta.