3 pokoje z widokiem na zieleń + osobny GARAŻ, cegła, 1 piętro, ul. Kozacka

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Kozackiej - w jednej z najbardziej poszukiwanych i kameralnych części Torunia. Lokal mieści się na komfortowym pierwszym piętrze w zadbanym budynku z cegły (1998 rok). Największym wizerunkowym atutem mieszkania jest duży balkon z niepowtarzalnym widokiem na zielone ogródki działkowe. To gwarancja ciszy, prywatności oraz pewność, że przed Twoimi oknami nie powstanie już żaden nowy blok czy market. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny, dwustronny rozkład, idealny dla rodziny lub pod inwestycję: > Słoneczny, przestronny salon z wyjściem na balkon (widok na zieleń), > Dwie, niezależne, ustawne sypialnie/pokoje, > Osobna jasna i duża kuchnia z oknem, > Łazienka, > Przedpokój z pojemną szafą STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni użytkowe - można w nim zamieszkać od pierwszego dnia po zakupie. Kuchnia oraz łazienka wyposażone są w sprawne sprzęty i instalacje. Ze względu na 25-letni staż, pomieszczenia te z czasem będą wymagały odświeżenia lub własnej aranżacji, co pozwala nowemu właścicielowi na wykończenie wnętrz dokładnie według własnego gustu, bez przepłacania za cudze remonty. GARAŻ I PARKING (Prawdziwy unikat na osiedlu) Do mieszkania przynależy osobny, zamykany garaż o powierzchni 23 mkw. znajdujący się bezpośrednio pod budynkiem. Na osiedlu Koniuchy, gdzie brakuje miejsc postojowych, posiadanie własnego, bezpiecznego garażu na auto, rowery itp. to komfort i rzadkość na rynku wtórnym. LOKALIZACJA Ul. Kozacka to synonim wygody. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum i UMK. Jednocześnie sąsiedztwo terenów zielonych sprzyja spacerom i odpoczynkowi. Otwierasz balkon i nie słyszysz zgiełku miasta tylko ciszę i naturę. Od drugiej strony też pokoje i kuchnia wychodzą na cichą przestrzeń ponieważ blok jest lekko odsunięty od samej ulicy Kozackiej w stronę ogródków działkowych. CENA > Mieszkanie: 575 000 zł > Osobny garaż pod budynkiem: 65 000 zł > Piwnica > Łącznie (Pakiet): 640 000 zł (do rozsądnej negocjacji) FORMA WŁASNOŚCI Własność z księga wieczystą Wspólnota mieszkaniowa