2,19 HA WOLNOŚCI Dom 150m na Roztoczu Zachodnim. Zapomnij o zgiełku, postaw na absolutną ciszę i spokój. Twoje własne królestwo blisko natury.

ZAPOMNIJ O ZGIEŁKU – POSTAW NA ABSOLUTNĄ CISZĘ I SPOKÓJ. TWOJE WŁASNE KRÓLESTWO BLISKO NATURY. To funkcjonalne siedlisko na skraju wsi Czernięcin Poduchowny łączy totalną prywatność z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość posiada unikalny walor historyczny – graniczy bezpośrednio z terenami, gdzie znajdował się dwór Szymona Szymonowica. To właśnie tutaj, „przez miedzę”, powstawały słynne „Sielanki”. CENA: 550 000 zł DOKŁADNY ROZKŁAD TERENU (Łącznie 2,19 ha – działka i pole są ze sobą bezpośrednio połączone) * 1,72 ha pola ornego – czysta ziemia uprawna (możliwość natychmiastowej dzierżawy okolicznym rolnikom). * 24 ary malowniczej łąki – idealna strefa relaksu, rekreacji i odpoczynku na łonie natury. * 23 ary terenu ogrodzonego – bezpieczne podwórze, osłonięte gęstym żywopłotem, który zapewnia pełną intymność i całkowite odcięcie od drogi. * 7 arów sadu oraz liczne nasadzenia – na działce rosną piękne brzozy, jesiony oraz drzewa tlenowe, tworzące wyjątkowy mikroklimat. * Stan formalny: Granice działki są właśnie odświeżane przez uprawnionego geodetę – mapy i wyznaczenia są aktualizowane na bieżąco, więc kupujący otrzymuje nieruchomość ze świeżo uregulowanym stanem granicznym. --- 1. DOM – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA (148 m² + garaż 33 m²) Dom jest zadbany, suchy i funkcjonalny. Możesz się wprowadzić od zaraz i odświeżać wnętrza według własnego gustu. * Rozkład: 2 sypialnie, przestronny salon, 2 kuchnie, 2 łazienki (wykończone płytkami, z brodzikami prysznicowymi), spiżarka, korytarz oraz piwnica. * Standard i nowoczesność: Nowa instalacja elektryczna (zmodernizowana rok temu), 3-fazowy licznik zdalnego odczytu, oszczędny piec Ekodesign na ekogroszek, okna plastikowe (PCV), budynek dobrze ocieplony. * Garaż: W bryle budynku, połączony z kotłownią oraz wyposażony w kanał samochodowy. * Dach: Częściowo kryty blachą, a częściowo eternitem. 2. POTĘŻNE ZABUDOWANIA GOSPODARCZE (Suma ok. 340 m²) Murowane, solidne budynki z dachami krytymi eternitem. Stanowią gotową, doskonałą bazę pod Twój biznes, warsztat lub hobby: * Murowana stodoła (216 m²) – idealna na warsztat, stolarnię, autodetailing, mechanikę lub magazyn. * Murowana obora (88 m²) oraz drewniany garaż (38 m²). 3. MEDIA I PRZYRODA – STANDARD MIEJSKI NA WSI * Szybki światłowód – idealne warunki do pracy zdalnej (Home Office) i prowadzenia firmy. * Wodociąg + własna studnia – pełna niezależność i bezpieczeństwo wodne. * Bezproblemowy dojazd – asfaltowa droga, regularnie odśnieżana przez gminę w zimie. * Atrakcje: Własne wzgórze z zachwycającym widokiem na dolinę rzeki Por. --- DLA KOGO JEST TO MIEJSCE? Dla osób szukających ucieczki z miasta, pracujących zdalnie, rzemieślników potrzebujących przestrzeni warsztatowej oraz inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału. To miejsce trzeba poczuć na żywo. Zapraszam na prezentację! Telefon: 72*******83 Przed przyjazdem na miejsce zapraszam na wirtualny spacer! Pod poniższym linkiem znajdziesz krótki film prezentujący układ pomieszczeń domu Skopiuj poniższy link i wklej go w pasek adresu przeglądarki, aby zobaczyć wirtualny spacer: Wideo z wnętrza: https://youtube.com/shorts/r2DS5CLy8JU?is=Gi32ZeIo3dvbm61N --- Wideo działki: https://youtube.com/shorts/uUUuLOxWnw4?is=ddu9xHQUT12qZ6XO Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Bez prowizji i pośredników. --- Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zawarte in w nim dane nie mogą być podstawą do jakichkolwiek roszczeń. --- Słowa kluczowe: siedlisko na sprzedaż, dom Roztocze, nieruchomość rolna, dom z dużą działką, Czernięcin Poduchowny, gmina Turobin, dom z warsztatem, stodoła murowana, inwestycja w ziemię, dom z potencjałem, agroturystyka Roztocze, tania ziemia rolna, dom blisko natury, światłowód na wsi, historyczna lokalizacja, e-rolnik, erolnik, bez rolnika, KOWR, działka rzemieślnicza, dom Biłgoraj, dom Zamość, dom Krasnystaw, dom Lublin, gospodarstwo na sprzedaż, dom z halą, dom z magazynem, mechanik samochodowy, stolarnia, blisko rzeki....