Dom 134 m² na dużej działce 29,99 arów, Lipnik, gmina Kije

Oferta bezpośrednio od Właściciela. Brak ukrytych kosztów i prowizji. Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym, położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Lipnik (gm. Kije, pow. pińczowski, woj. świętokrzyskie). GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Budynek murowany , dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 134m2 Dwie niezależne strefy mieszkalne z osobnymi wejściami z unikalnym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch rodzin, wynajem jednej części lub połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej / usługowej. Ogromna przestrzeń dodatkowa: pełne przyziemie (wysokość ponad 2 m) oraz poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Duża działka o łącznej powierzchni 29,99 arów daje szerokie możliwości zagospodarowania (ogród, sad, budynki gospodarcze). Możliwość dokupienia działki bezpośrednio sąsiadującej o powierzchni 22,75 arów Świetna komunikacja i lokalizacja: bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zaledwie 2 km od centrum Kij w bliskim sąsiedztwie urokliwych terenów zielonych. Własne ujęcie wody: studnia głębinowa MEDIA I INFRASTRUKTURA: Woda: Aktualnie z własnej studni (bezpieczeństwo i oszczędność). Kanalizacja: Szambo. Infrastruktura w drodze: Bezpośrednio w drodze przy działce przebiega miejska sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna – możliwość szybkiego i łatwego podłączenia. Dojazd: Bezpośredni wjazd z publicznej drogi asfaltowej. LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI: Kije (2 km): Ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa, urząd gminy, kościół, markety i punkty handlowo-usługowe. Pińczów: 11 km Busko-Zdrój (miasto uzdrowiskowe): 27 km Kielce: 32 km DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla rodziny dwupokoleniowej – dzięki dwojgu niezależnym wejściom każdy zachowa pełną prywatność. Dla inwestora – możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania pod wynajem. Dla osób prowadzących działalność – przestronne przyziemie doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub biuro. Dla szukających spokoju i natury – ogromna działka i bliskość pól pozwalają stworzyć wyjątkowe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszamy do kontaktu po uprzednim umówieniu telefonicznym Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.