Stara Kopernia | dom do remontu | 23 ary działki | 260 000 zł

Na sprzedaż poniemiecki dom o powierzchni około 100 m², położony na dużej, 23-arowej działce w spokojnej i zielonej części Starej Koperni, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Budynek wymaga kapitalnego remontu. Część istotnych prac została już jednak wykonana – wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz instalację wodną. DOM Dom o powierzchni około 100 m² składa się z dwóch kondygnacji – parteru oraz poddasza. Parter: 2 pokoje, duża, oddzielna kuchnia, łazienka przedpokój i korytarz. Poddasze: duży pokój bez skosów, 2 dodatkowe niewielkie pomieszczenia ze skosami, które mogą zostać wykorzystane np. jako garderoba czy schowek lub włączone do pokoju, zwiększając jego powierzchnię, dodatkowo strych – z możliwością adaptacji na kolejny pokój. Budynek ma charakterystyczną dla starszej, poniemieckiej zabudowy bryłę. Dach jest dwuspadowy, pokryty dachówką - wymaga wymiany. Na parterze znajdują się okna PCV, natomiast na poddaszu zachowano stare okna drewniane. Dom obecnie ogrzewany jest piecem na paliwo stałe. Woda podgrzewana jest za pomocą bojlera podłączonego do pieca kuchennego. ZABUDOWA GOSPODARCZA Bezpośrednio do bryły domu przylega duże, murowane zaplecze gospodarcze o powierzchni około 84 m². Na podwórku znajdują się również inne pomieszczenia gospodarcze przeznaczone do rozbiórki, co stwarza możliwość uporządkowania przestrzeni i zagospodarowania działki według własnych potrzeb. DZIAŁKA – 2300 M² Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, 23-arowa działka w regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren jest zielony, znajdują się na nim m.in. stare drzewa owocowe oraz duże świerki rosnące przy drodze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las, zapewniający ciszę, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku i rekreacji na łonie natury. Działka wymaga uporządkowania, jednak dzięki dużej powierzchni daje ogromne możliwości stworzenia ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej czy zaplecza gospodarczego – zgodnie z zapotrzebowaniem i pomysłem. MEDIA I DOJAZD prąd – dostępny, woda – dostępna, instalacja elektryczna – wymieniona na miedzianą, instalacja wodna – wymieniona około 10 lat temu, szambo – do wymiany, ogrzewanie – piec na paliwo stałe, dojazd do posesji – drogą publiczną asfaltową, bez konieczności korzystania z drogi gruntowej. LOKALIZACJA Stara Kopernia to spokojna, niewielka miejscowość otoczona terenami zielonymi i rolniczymi. Wieś nie jest miejscowością przejazdową, dzięki czemu panuje tu niewielki ruch i spokojna atmosfera. Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dojazd do większych miejscowości: Żagań – około 9 km | około 10 minut samochodem Tomaszowo – około 8 km | około 10 minut samochodem To propozycja dla osób, które szukają dużej działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, blisko lasu, z wygodnym asfaltowym dojazdem i możliwością stworzenia nieruchomości według własnego pomysłu. Dom dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji nieruchomości. Biuro ProDom oferuje pomoc również w zakresie kredytowania zakupu nieruchomości. ProDom Nieruchomości Żary Iwona Woźniak (lic. 30190 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości)