Unikatowe mieszkanie, przestronne 4 pokoje (130+58 m²) blisko jeziora

Apartament 130 m² w odrestaurowanej kamienicy – Komfort domu w sercu Lidzbarka Szukasz przestrzeni, która daje swobodę domu jednorodzinnego, ale cenisz wygodę życia w centrum miasta? Przedstawiam wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 130 m², zlokalizowane w solidnym, poniemieckim budynku z czerwonej cegły. To nieruchomość z duszą, idealna dla osób szukających alternatywy dla budowy domu – tutaj otrzymujesz gotową, gigantyczną przestrzeń w prestiżowej oprawie. Największe atuty nieruchomości: Imponująca wysokość i oddech: Pokoje o wysokości ok. 3 metrów w połączeniu z metrażem (pokoje po 31 m²) tworzą niespotykane poczucie wolności. To "mały dom" ukryty w kamienicy. Szlachetne detale: Wnętrze zdobi w większości oryginalna stolarka drzwiowa z litego drewna oraz nowe, drewniane listwy przypodłogowe. Nowoczesny komfort (Ogrzewanie podłogowe): Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe (wykończenie gresem), co zapewnia idealny rozkład ciepła i brak szpecących grzejników na ścianach. Światło: Wielkie okna w każdym pomieszczeniu (poza WC) gwarantują naturalne doświetlenie przez cały dzień. Niskie koszty: Mieszkanie bezczynszowe – opłaty administracyjne to tylko ok. 60 zł miesięcznie. Ogrzewanie gazem ok. 600 zł/miesiąc całorocznie. Budynek i zaplecze techniczne: Elewacja i dach (2023 r.): Kamienica przeszła kompleksową renowację – ocieplono front, boki i część tyłu budynku oraz wyremontowano dach. Budynek jest zadbany, czysty i bardzo ciepły. Solidne podstawy: Mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący wymianę podłóg, położenie nowych tynków oraz pełną modernizację instalacji (elektryczna, sanitarna, TV satelitarna). Bezpieczeństwo: Nowoczesny piec gazowy Bosch (zdalne sterowanie), system kamer z alarmem oraz domofon. Układ pomieszczeń (Łącznie aż 188 m² powierzchni!): Mieszkanie na 2. piętrze oferuje przestronny i funkcjonalny rozkład: Salon (31 m²) i Sypialnia główna (31 m²): Dwa potężne, reprezentacyjne pokoje. Pokój dziecięcy (21 m²) oraz Biuro (24 m²). Kuchnia (16 m²): Jasna, z pełną zabudową i sprzętem AGD. Łazienka i WC: Osobna toaleta oraz łazienka z wanną i prysznicem. Powierzchnie dodatkowe (58 m²) w cenie: Dwa prywatne strychy (17 m² i 14 m²) – idealne na pracownię lub schowki. Duża piwnica (21 m²) i balkon (6 m², potrzebny remont). Lokalizacja – Wszystko w zasięgu ręki: Mieszkanie położone jest w samym sercu Lidzbarka: Natura: 100 m do parku, 300 m do Jeziora Lidzbarskiego (1 km do plaży). Codzienność: Urząd Miasta (10 m), sklep (150 m), przychodnia (550 m), szkoły (300 m). Parking: Prywatne miejsce postojowe na podwórku. Cena: 469.000 PLN (3.608 PLN/m2 lub 2.495 PLN/m2 z powierzchnią dodatkową) Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. To oferta dla osób, które nie chcą kompromisów w kwestii przestrzeni