Przedwojenny dom - Zatyki, gm. Olecko

DOM Z DUSZĄ, DUŻĄ DZIAŁKĄ I OGROMNYM POTENCJAŁEM – ZATYKI, GMINA OLECKO Szukasz miejsca, w którym można naprawdę odetchnąć? Domu z charakterem, dużą przestrzenią, własnym ogrodem i zapleczem, którego próżno szukać w typowych nieruchomościach? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Zatyki, w gminie Olecko. To klimatyczny, murowany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany około 1900 roku z cegły, posadowiony na kamiennym fundamencie. Dom znajduje się na działce o powierzchni 2 033 m², a wraz z nieruchomością sprzedawana jest dodatkowa działka o powierzchni 1 702 m². Łącznie nabywca otrzymuje aż 3 735 m² gruntu, a na posesji znajduje się również duży, 233-metrowy budynek gospodarczy wykonany w tradycyjnej technologii mieszanej – z wykorzystaniem kamienia i cegły. To nieruchomość dla osób, które doceniają historię, tradycyjne budownictwo, przestrzeń i możliwość stworzenia własnego, wyjątkowego miejsca. Dom oferuje 173,39 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Parter – 92,78 m² Na parterze znajdują się: weranda o powierzchni 5,90 m² stanowiąca wejście do domu, przedpokój (15,35 m2), salon (35,28 m2), kuchnia (14,47 m2), łazienka (9,15 m2), sypialnia (18,53 m2). Z kuchni prowadzi wyjście na zadaszony taras (15,60 m2) – idealne miejsce na poranną kawę, letnie posiłki czy wieczorny odpoczynek. W przedpokoju znajduje się drewniana klatka schodowa prowadząca na poddasze. Poddasze – 80,61 m² Poddasze oferuje: 4 pokoje (23,63 m2, 14,35 m2, 14,84 m2, 12,07 m2), przedpokój (11,68 m2), łazienkę (7,04 m2). Dwa pokoje wymagają kapitalnego remontu i stanowią przestrzeń, którą przyszły właściciel może urządzić według własnego pomysłu. Pozostałe pomieszczenia domu są w bardzo dobrym stanie. Około 20 lat temu w nieruchomości przeprowadzono gruntowny remont. Dom zachował swój tradycyjny charakter – ceglana konstrukcja oraz kamienny fundament są charakterystycznymi elementami tej ponad stuletniej nieruchomości. Jednocześnie dom wyposażono w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, z wyjątkiem sypialni. Nieruchomość posiada: instalację elektryczną 3-żyłową, okna PCV w większości pomieszczeń, własną studnię, szambo, centralne ogrzewanie, piec CO znajdujący się w piwnicy, który ogrzewa również wodę. Dom jest częściowo podpiwniczony, a powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi 34,09 m². Na posesji znajduje się wyjątkowo duży budynek gospodarczy o powierzchni 233 m². Jego konstrukcja została wykonana w technologii mieszanej – na elewacji widoczne są zarówno elementy kamienne, jak i ceglane. Dzięki temu budynek doskonale wpisuje się w charakter całej nieruchomości i tworzy z domem spójną, tradycyjną zabudowę. W środku znajduje się: garaż z kanałem, 3 pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia 233 m² daje ogromne możliwości wykorzystania budynku – od garażowania i przechowywania sprzętu, przez warsztat czy magazyn, aż po zaplecze dla własnej działalności. Dom położony jest na działce o powierzchni 2 033 m². Dodatkowo w ramach sprzedaży nabywca otrzymuje drugą działkę o powierzchni 1 702 m². Łączna powierzchnia wynosi więc aż 3 735 m². To przestrzeń, którą można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami – stworzyć duży ogród, sad, miejsce rekreacji, warzywnik czy po prostu cieszyć się dużą prywatną przestrzenią. Ta oferta ma coś, czego nie da się stworzyć w nowym budynku – historię i autentyczny charakter. Ponad stuletni dom z cegły, kamienny fundament, tradycyjny budynek gospodarczy z kamienia i cegły, drewniana klatka schodowa, duża działka i ogromne zaplecze gospodarcze tworzą nieruchomość o wyjątkowej atmosferze. Jednocześnie przyszły właściciel otrzymuje bardzo dużo możliwości aranżacyjnych. To nie jest zwykły dom. To nieruchomość, którą można stworzyć na nowo, zachowując jej wyjątkową historię. Jeśli szukasz miejsca z przestrzenią, charakterem i potencjałem – warto zobaczyć ją na żywo. Dojazd odbywa się drogą gminną o nawierzchni szutrowej. Cena ofertowa nieruchomości: 649 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. (użyj formularza kontaktowego) DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)