Dom 120 m² z widokiem na jezioro | działka 1260 m² | garaż

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 120 m², w pełni podpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 1260 m² w Rybnie. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem – z domu rozpościera się bezpośredni widok na jezioro oraz prywatny otaczający sosnowy zagajnik. To miejsce, które zapewnia przestrzeń, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury dostępnej w miejscowości. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, został wykonany w technologii tradycyjnej i przykryty dachem dwuspadowym. Dom ocieplono styropianem o grubości 20 cm, zastosowano również izolację pianą PUR. Wykonane prace zapewniają bardzo dobre parametry izolacyjne i stanowią solidną bazę do dalszego wykończenia domu według własnego projektu, stylu i potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze przewidziano przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze i otwierają je na ogród i własny las. Z okien kuchni rozciąga się widok na jezioro. Przestrzeń pozwala na urządzenie dużego salonu z kominkiem, jadalni, funkcjonalnej kuchni oraz WC. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mogą powstać tutaj cztery niezależne sypialnie lub np. trzy sypialnie i gabinet do pracy. Innym rozwiązaniem jest stworzenie prywatnej strefy bedroom z garderobą oraz wykorzystanie pozostałych pomieszczeń jako pokoi dziecięcych, gościnnych, domowego biura czy pokoju hobby. Dzięki temu układ domu można łatwo dostosować zarówno do większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Dom jest w pełni podpiwniczony, co zapewnia dużą dodatkową powierzchnię gospodarczą i magazynową. Można ją wykorzystać również na warsztat, domową siłownię, spiżarnię czy przestrzeń rekreacyjną. Kolejnym praktycznym atutem jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Działka o powierzchni 1260 m² daje dużo przestrzeni do stworzenia ogrodu, dużego tarasu oraz prywatnej strefy wypoczynkowej. Otoczenie zieleni i widok na jezioro sprawiają, że nieruchomość ma charakter, którego nie da się stworzyć samym wykończeniem domu – tutaj największym atutem jest właśnie lokalizacja. Rybno zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury, a okolica pełna jezior, lasów i terenów zielonych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Welskiego Parku Krajobrazowego dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter tego miejsca. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom całoroczny, drugi dom nad jeziorem, jak również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub dom wakacyjny. Stan surowy zamknięty daje przyszłemu właścicielowi coś, co przy zakupie gotowego domu często jest niemożliwe – możliwość stworzenia wnętrza od początku dokładnie według własnej wizji, bez kosztów usuwania i przerabiania cudzych rozwiązań.