Słoneczne i komfortowe 2 pok., blisko centrum, miejsce w hali garażowej w cenie

Oferuję do najmu 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Mariana Kołodzieja. Mieści się ono na 2-gim piętrze budynku z 2016 roku i wchodzi w skład nowoczesnego osiedla Słoneczne Wzgórza. Jest w bardzo dobrym stanie oraz standardzie, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. W budynku funkcjonuje cichobieżna, komfortowa winda. Powierzchnia >46 m2, w skład której wchodzą: - pokój z aneksem kuchennym (24 m2), - pokój (12 m2) - łazienka z wc (4,5 m2) - hol (5,8 m2) - duży balkon (>9 m2). Mieszkanie słoneczne, od strony zachodniej, z dużym balkonem dostępnym z obu pokoi, wyposażonych w przestronne przeszklenia, zapewniające dużą ilość naturalnego światła. Lokal wyposażony w wysokiej klasy lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę grzewczą, w salonie rozkładana kanapa z funkcją spania (2-os.), 55’ calowy nowy telewizor Smart TV + soundbar z subw., rozkładany stół z 4 krzesłami; szafki. W mniejszym pokoju bardzo pojemna i przemyślana, funkcjonalna zabudowa meblowa, szafka z półkami + miejsce na biurko do pracy bądź ew. łóżeczko dla dziecka. W przedpokoju pojemna zabudowa meblowa z dużym lustrem. W łazience znajduje się wanna z praktycznym parawanem, pralka, umywalka oraz wc. Wszystkie punkty świetlne w mieszkaniu wyposażone zostały w energooszczędne żarówki. Ogromnym atutem lokalu jest jego lokalizacja. Szybki dojazd do Centrum Gdańska i obwodnicy, bliskość przystanków autobusowych oraz przystanku tramwajowego to wszystko co umożliwia wygodne skomunikowanie z całym Trójmiastem. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa (Park Handlowy Ujeścisko, Biedronka, Lidl, Netto, Pepco, piekarnia, warzywniaki, fryzjer, kosmetyczk i wiele, wiele innych). W pobliżu również liczne placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, 2 szkoły podstawowe. Na osiedlu znajdują się place zabaw dla dzieci, w tym jeden większy ogrodzony, z pełnym wyposażeniem “zabawowym”. ATUTY: jasne, bardzo słoneczne i ciepłe mieszkanie o zachodniej ekspozycji, 200m do przystanku autobusowego, 200m od centrum handlowo-usługowego, w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia, 3 min pieszo do tramwaju, w cenie najmu miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem. LOKALIZACJA: Nieruchomość mieści się w jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic Gdańska- Ujeścisku. Miejsce to charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych z nowoczesnymi osiedlami. W okolicy znajdziemy wiele tras spacerowych, placów zabaw jak i pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Linie autobusowe i tramwajowe pozwalają szybko i sprawnie poruszać się również bez samochodu. KOSZTY: Koszt najmu to 2.850 zł / m-c + opłaty eksploatacyjne (czynsz obejmuje miejsce parkingowe w hali garażowej). Czynsz za mieszkanie +/- 600-750 zł (lato/zima - czynsz, zal. na wodę/ogrzewanie). Opłaty eksploatacyjne za m. postojowe w hali garażowej ok. 120-130 zł/m-c. Dodatkowo prąd według zużycia, rozliczany co 2 miesiące na podstawie umowy zawartej z dostawcą energii. W bloku dostępna oferta szybkiego Internetu/TV od UPC, w opcji wybranej przez najemcę (płatne dodatkowo). WARUNKI OGÓLNE: Najem wyłącznie okazjonalny, długoterminowy, na okres nie krótszy niż 12 miesięcy (zapis w umowie najmu). Kaucja jednorazowa 5.000zł. Koszty notarialne pokrywa Wynajmujący. Oferta skierowana wyłącznie do osób niepalących oraz BEZ ZWIERZĄT. DOSTĘPNOŚĆ: Mieszkanie dostępne od 1.10.2026. Zachęcam zatem do kontaktu telefonicznego, codziennie w godz. 17-20. Jeśli nie odbiorę, na pewno oddzwonię. Pośrednikom dziękuję. - Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.