Słoneczne 70,5 M2 Z Panoramiczną Loggią 9,6 M2 Włodarzewska, Ochota

OFERTA BEZPOŚREDNIA – Pośrednikom serdecznie dziękuję, proszę nie dzwonić. Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne, komfortowe i przestronne mieszkanie o powierzchni 70,57 m², położone na 7. piętrze w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych lokalizacji Ochoty – przy ul. Włodarzewskiej. To przestrzeń, która od progu zachwyca naturalnym światłem, poczuciem swobody i spokojem. Wnętrza są wykończone i gotowe do wprowadzenia bez jakichkolwiek nakładów finansowych. W CENIE MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM NA NAJWYGONIEJSZEJ, NAJWYŻSZEJ, ŚRODKOWEJ PLATFORMIE GARAŻOWEJ. W 2026r. W BUDYNKU ZAMOTOWANO INSTALECJĘ FOTOWOLTAICZNĄ, CO W PRZYSZŁOŚCI PRZEŁOŻY SIĘ NA REALNE OBNIŻENIE OPŁAT CZYNSZOWYCH. Najważniejsze atuty mieszkania: Światło i przestrzeń: Mieszkanie jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia. Wysokość pomieszczeń wynosząca 270 cm w połączeniu z 7. piętrem daje niepowtarzalne poczucie oddechu, spokoju i pełnej prywatności. Widokowa loggia: Duża, przestronna loggia o powierzchni 9,64 m² z otwartym widokiem na panoramę okolicy. Przemyślany i funkcjonalny rozkład: Strefa dzienna: Przestronny, pełen słońca salon połączony z funkcjonalnym, świetnie doświetlonym aneksem kuchennym. Dwie sypialnie: Ustawne, ciche i komfortowe pokoje, które łatwo zaaranżować na sypialnię główną, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Łazienka: Wygodna, wyposażona w wannę/prysznic. Dodatkowe WC: Osobna, mała toaleta – niezwykle praktyczne rozwiązanie na co dzień i dla gości. Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowa, praktyczna przestrzeń ułatwiająca organizację domu. Przedpokój: Wygodny, wyposażony w dwie pojemne szafy wnękowe. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - SZCZĘŚLIWICE Mieszkanie znajduje się w sercu zielonej Ochoty. Zaledwie kilka minut spacerem do Parku Szczęśliwickiego z jego malowniczymi stawami, ścieżkami spacerowymi, odkrytą pływalnię letnią, boiskami do siatkówki plażowej i koszykówki oraz całorocznym stokiem narciarskim. Pełna infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, korty tenisowe oraz szkoła i przedszkola i żłóbek. W pobliżu znajdują się dwa centra handlowe Blue City i Reduta. Perfekcyjna komunikacja: Szybki i sprawny dojazd do centrum Warszawy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje WKD i SKM. (Szybki dojazd koleją do lotniska Chopina) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.