2-pok|46m2|garaż|kom. lokatorska – Kluczborska, Prądnik Biały

Dostępne od zaraz, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 46 m² z balkonem, garażem i komórką lokatorską, zlokalizowane na 8 piętrze (jest winda) zadbanego wieżowca w kompleksie "Ukryte Pragnienia". OPIS MIESZKANIA Mieszkanie urządzone w jasnej, nowoczesnej stylistyce z delikatnymi, przytulnymi akcentami. Przestrzeń jest spójna, funkcjonalna i gotowa do wprowadzenia. Dominują w niej neutralne barwy, naturalne wykończenia oraz starannie dobrane dodatki, które nadają wnętrzu ciepła. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest w pełni umeblowany. Na podłodze znajduje się elegancki parkiet dębowy. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a z balkonu na 8. piętrze rozpościera się imponujący widok na całe miasto. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu działa Internet. Mieszkanie składa się z: salonu z balkonem, wyposażonego w wygodną sofę z funkcją spania i rozkładany stół sypialni z dużym łóżkiem i pojemną szafą, osobnej jasnej kuchni z pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD, łazienki z wanną z funkcją prysznica, pralką i elegancką armaturą, przedpokoju z zabudowaną szafą i miejscem do przechowywania. Do mieszkania przynależy jednostanowiskowy garaż oraz komórka lokatorska, które są wliczone w czynsz najmu. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Ukryte Pragnienia, położonej między ulicami Krowoderskich Zuchów, Wybickiego i Fieldorfa-Nila, z wjazdem od ul. Kluczborskiej. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem części wspólnych i estetycznym wykończeniem stref wejściowych. Kompleks jest ogrodzony i chroniony, z wózkowniami, garażami podziemnymi, miejscami postojowymi oraz placem zabaw. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta - zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli od przystanków tramwajowych, m.in. Bratysławska, skąd sprawnie dojedziesz do Rynku Głównego, Galerii Krakowskiej, Dworca PKP, uczelni i innych kluczowych punktów Krakowa. Okolica obfituje w udogodnienia - w pobliżu znajdują się m.in. Kaufland, Biedronka, Netto, apteki, kliniki, szkoły, przedszkola oraz fitness. Kilka minut spaceru dzieli Cię od terenów zielonych: Parku Wyspiańskiego, Parku Krowoderskiego i Białoprądnickiego - idealnych na spacery, relaks czy aktywność na świeżym powietrzu. To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia, szybkość komunikacji, dostęp do infrastruktury i spokojną, bezpieczną okolicę pełną zieleni. OPŁATY MIESIĘCZNE Czynsz - 2800 zł Opłaty administracyjne - ok 850 zł (w zależności od ilości osób) Prąd - płatny według zużycia (ok. 120 zł) Internet – 80 zł Kaucja - jednomiesięczny czynsz Prowizja dla biura – jednomiesięczny czynsz Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego (koszty notarialne po stronie właściciela) minimum na rok z możliwością przedłużenia. Przez cały okres trwania umowy najem jest obsługiwany przez biuro TDB Nieruchomości, które działa w imieniu właściciela i opiekuje się mieszkaniem. Mieszkanie można zobaczyć od zaraz. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. Agent odpowiedzialny za ofertę Ewa Lis TDB Nieruchomości *** 2 rooms | 46 m² | Garage | Storage unit – Kluczborska Street, Krowodrza Available immediately – a 2-room apartment of approx. 46 m² with a balcony, garage and storage unit, located on the 8th floor (with elevator) of a well-maintained high-rise in the "Ukryte Pragnienia" complex. APARTMENT DESCRIPTION The apartment is decorated in a bright, modern style with subtle, cozy accents. The space is coherent, functional and ready to move in. Neutral colors, natural finishes and carefully selected details create a warm and inviting atmosphere. The apartment is finished to a high standard and fully furnished. The floors are covered with elegant oak parquet. Large windows provide excellent natural light, and the balcony on the 8th floor offers impressive panoramic views of the city. Heating and hot water come from the municipal network. The apartment has an active internet connection. The apartment consists of: Living room with balcony – furnished with a comfortable sofa bed and extendable dining table Bedroom with a large bed and spacious wardrobe Separate bright kitchen fully equipped with household appliances Bathroom with bathtub and shower function, washing machine and elegant fixtures Hallway with a built-in wardrobe and storage space A single parking space in the underground garage and a storage unit are included in the rental price. LOCATION The apartment is located in the prestigious Ukryte Pragnienia development, situated between Krowoderskich Zuchów, Wybickiego and Fieldorfa-Nila streets, with access from Kluczborska Street. The complex is distinguished by modern architecture, high-standard common areas and stylishly finished entrance zones. The estate is gated and secured, offering stroller storage rooms, underground garages, parking spaces and a playground. The location ensures excellent transport connections to the city center – just a few minutes' walk to tram stops, including Bratysławska, from where you can quickly reach the Main Market Square, Galeria Krakowska, Kraków Main Railway Station, universities and other key points of the city. The area offers numerous amenities – including Kaufland, Biedronka, Netto, pharmacies, clinics, schools, kindergartens and gyms. Green areas such as Wyspiański Park, Krowoderski Park and Białoprądnicki Park are within a short walking distance, perfect for walks, relaxation or outdoor activities. This is an ideal location for those who value the convenience of urban living, quick access to public transport, a full range of services and a peaceful, safe neighborhood surrounded by greenery. MONTHLY COSTS Rent - 2800 PLN Administrative fees - approx. 850 PLN (depending on number of tenants) Electricity - payable according to consumption Internet - 80 PLN Security deposit - one month's rent Agency fee - one month's rent The property is available under an occasional lease agreement (notarial cos