Dom z potencjałem pod agroturystykę lub prywatny azyl działka 78arów

Biuro NJ INVESTMENT w Chrzanowie ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną propozycję inwestycyjną – działkę o powierzchni 78ar z domem i budynkiem gospodarczym, zlokalizowaną w Zegartowicach, gm. Raciechowice Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania – jako agroturystyka, domek letniskowy lub cały teren wypoczynkowy. Jako Kupujący nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów w postaci prowizji – oferta bezpośrednio od właściciela! Informacje o Działce: Powierzchnia działki: ok. 78 arów (7800 m²) – teren składający się z dwóch działek. Nr działki: 518/1 i 518/2 Media na działce: prąd, woda Dojazd: wygodny, drogą asfaltową . Ukształtowanie terenu: działka pochylona w kierunku północnym. Zagospodarowanie: teren porośnięty drzewami i krzewami – regularnie pielęgnowany, zapewniający prywatność i naturalny mikroklimat. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 70 m², obejmujący: 3 pokoje kuchnię z częścią jadalnianą łazienkę przedpokój przedsionek Stan budynku określamy jako do generalnego remontu , co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnej wizji. okna drewniane dach kryty blachą To świetny fundament pod stworzenie klimatycznego domu całorocznego, letniskowego lub inwestycji agroturystycznej. Na drugiej działce znajdującej się po drugiej stronie drogi znajduje się budynek gospodarczy – to miejsce można idealnie zaaranżować na garaże lub miejsca postojowe na samochód. DODATKOWO w CENIE działka leśna – ok. 66 ar, dojazd drogą leśną, nie utwardzoną, cała działka porośnięta drzewami. Działka znajduje się w bliskiej odległości od domu - Nr działki 475. Otoczenie / Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy w otoczeniu pól, łąk i lasów. Idealna dla osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe (Raciechowice, Dobczyce), szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, przystanki komunikacji publicznej, liczne trasy spacerowe i rowerowe. Atrakcje w regionie: Jezioro Dobczyckie i zapora – idealne na spacery i rekreację Góra Chełm z wieżą widokową Bliskość Beskidu Wyspowego – świetne tereny dla miłośników turystyki pieszej Do Krakowa ok. 35–40 minut jazdy Do Myślenic ok. 20 minut DLA KOGO? To idealna propozycja dla: osób szukających dużej, zielonej działki pod własny dom, inwestorów planujących stworzenie siedliska, domku rekreacyjnego lub kameralnej agroturystyki, miłośników natury, spokoju i przestrzeni. Koszty zakupu: Cena nieruchomości: 380 000 zł Akt notarialny + podatek PCC-3 (2%) BRAK PROWIZJI