Dom wolnostojący z warsztatem w Cewicach ul. Wincentego Witosa

Oferta sprzedaży: Dom z warsztatem i fotowoltaiką – Cewice, ul. Witosa Szukasz przestronnego domu z dużym potencjałem inwestycyjnym lub miejscem na własny warsztat? Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu mieszkania i funkcjonalnej przestrzeni roboczej. Najważniejsze informacje: · Lokalizacja: Cewice, ul. Witosa 14 · Rok budowy: 1968 (budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po modernizacji) · Powierzchnia mieszkalna: 94,06 m² · Powierzchnia gospodarcza (warsztatowa): 74,32 m² · Liczba pokoi: 3 · Działka: Możliwość parkowania i pracy przy budynku Opis Nieruchomości Część mieszkalna (94,06 m²) Dom oferuje komfortowe warunki do życia dla rodziny. Na parterze znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń: · 3 pokoje – przestronne i doświetlone, gotowe do wprowadzenia. · Kuchnia – wyposażona w meble kuchenne wraz ze płytą indukcyjną (zostają w cenie nieruchomości). · Łazienka – zapewnia wygodę i optymalne rozplanowanie przestrzeni (zostaje pralka). · Piwnica częściowa – idealna na dodatkowe zapasy. Część gospodarcza i garażowa (74,32 m²) To serce tej nieruchomości dla każdego majsterkowicza lub przedsiębiorcy: · Duży budynek gospodarczy z możliwością urządzenia profesjonalnego warsztatu. · Strych nad budynkiem gospodarczym – dodatkowa przestrzeń magazynowa. · Garaże – miejsce dla pojazdów. Nowoczesne udogodnienia i oszczędność Nieruchomość przeszła szereg prac modernizacyjnych, które znacząco obniżają koszty eksploatacji: · Ogrzewanie: Nowoczesny piec na pellet (zamontowany w 2022 r.). Roczne zużycie to ok. 4 tony, co zapewnia ciepło w całym domu. · Fotowoltaika: Instalacja o mocy 9,8 kWp – pozwala na znaczące obniżenie rachunków za prąd. · Dodatkowe ogrzewanie: System ogrzewania elektrycznego (wspomagający). · Ocieplenie: · Dach: Papa termozgrzewcza + izolacja ze styropianu gr. 10 cm. · Elewacja: Styropian gr. 10 cm (biały tynk). · Komin: Nowy, spełniający obecne normy. · Kanalizacja: Podłączona do sieci. · Wykończenie: Podłogi w części mieszkalnej wyłożone panelami. Kaloryfery w całym domu. --- Atuty nieruchomości: 1. Idealne dla rzemieślnika: Duży budynek gospodarczy (74 m²) pozwala na prowadzenie działalności usługowej lub hobbystycznej bez wychodzenia z domu. 2. Niskie koszty utrzymania: Połączenie fotowoltaiki (9,8 kWp) i pieca na pellet to gwarancja niskich rachunków. 3. Gotowe do wprowadzenia: Meble kuchenne i sprzęt pozostają, co ułatwia przeprowadzkę. 4. Solidna konstrukcja: Budynek z 1968 roku, ale gruntownie zmodernizowany (ocieplenie, komin, piec). Zadzwoń i umów się na prezentację! Expert Socha Nieruchomości Lębork, ul. Plac Pokoju 8 (w budynku PKO BP, wejście naprzeciwko Biedronki, windą na 2 piętro) --- Kredyty i finansowanie Zapraszamy do skorzystania z naszego profesjonalnego doradztwa finansowego i kredytowego, które pomoże Ci bezpłatnie znaleźć najlepsze rozwiązanie dla Twojej wymarzonej nieruchomości. Oszczędzaj czas, pieniądze i zyskaj spokój na każdym etapie! --- Myślisz o sprzedaży nieruchomości? Skorzystaj z naszej skutecznej promocji! Mamy wielką bazę klientów szukających nieruchomości! Dzięki naszym intensywnym kampaniom reklamowym w mediach branżowych i społecznościowych Twoja oferta dotrze do setek potencjalnych kupców. Co oferujemy: · Profesjonalne zdjęcia i atrakcyjny opis nieruchomości · Reklama na najlepszych portalach nieruchomościowych oraz w social media · Spersonalizowana strategia sprzedaży, aby osiągnąć najlepsze rezultaty --- Nie przegap najlepszych okazji! Polub naszą stronę i udostępnij ten post znajomym, którzy również szukają swojego wymarzonego domu. Dzięki temu zawsze będziesz na bieżąco z nowymi, atrakcyjnymi ofertami! --- Zapraszamy do kontaktu! Lębork, ul. Plac Pokoju 8 (w budynku PKO BP, wejście naprzeciwko Biedronki, windą na 2 piętro) Informacja prawna Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.